Smigaroll писал(а):Smigaroll писал(а):xuman писал(а):Foil писал(а):xuman писал(а):все правильно, платить надо с рыночной...
Рыночная цена - 4.5 млн. При новой ставке 2% налог получится 90 тыс. руб. в год.
про 2% от рыночной инфа откуда? еще ничего не приняли, а вы народ стращаете...
те у кого жилье дороже - должны платить больше
А Вы закон почитайте - 2% со стоимости более 2 млн. рублей.
там 2% от инвентаризационной, а не от рыночной!
это налог на имущество
http://www.nalog.ru/fl/nalog_imusch_fl/
налог на недвижимость еще не ввели... пока не существует такого налога для физических лиц
(вот там и предполагается отталкиваться от рыночной! стоимости имущества)
поэтому и говорить про 2% еще рано...
Я конечно не знаю где раскрывается понятие инвентаризационной стоимости - хотя гипотетически думаю что сумма будет браться из договора, который представлен в рег. палату на собственность квартиры.
со всех договоров суммы не соберешь... да и инфляция сэр...
вам же выше написали, что оценку будут производить сертифицированные оценщики, либо какие-нить частные конторы по госзаказу... не важно, как, половина сведений уже присутсвует в открытой печати... нужно просто взять и систематизировать... вам просто потом объявят, что рыночная стоимость вашей квартиры - столько то... и не важно, за 3 копейки вы ее продали, или за 20 млн... платить будете от той суммы, которые утвердит орган местного самоуправления за кв.м.
понятно, что недвижимость на Выхино (т.е. квартира + земля) "В ИДЕАЛЕ" будет стоить дороже... ибо там и земля дороже...
поэтому и платить по рыночной стоимости считаю правильным... пусть в ЦАО люди платят больше... но мы же не про олигархов... им это капля в море... а как быть со стариками, проживающими в ЦАО? например... а вот тут и вся загвоздка... ибо налог, он вроде бы для всех одинаков... но есть льготные категории граждан!!!
кароче, вопросов с этим налогом на недвижимость больше, чем ответов.... поэтому не поднимайте кипишь раньше времени)))