Сообщение Василий 21 июл 2011, 23:01
Начальнику межмуниципального управления
МВД России (Люберецкое) Полковнику милиции
Е.А. Романцеву от Машкова Василия Валентиновича проживающего по адресу : г. Котельники 3-ий Покровский проезд д.2 тел. 8 915 365-54-89 со статьей 306 УК РФ ознакомлен
ЗАЯВЛЕНИЕ
В ст.24 Конституции РФ, говорится, что органы государственной власти и органы местного самоуправления, их должностные лица обязаны обеспечить любому гражданину возможность ознакомления с документами и материалами, непосредственно затрагивающими его права и свободы, если иное не предусмотрено законом. Это право гражданина охраняется ст.140 Уголовного кодекса.
Уже около 2-х лет о.о.о.»Домостроитель Юго- западный» «Управляющая компания» расположившись в д.№2 3-ий Покровский проезд собирает с 1200 собственников жилья в г.Котельники МО денежные средства на оплату коммунальных услуг , ссылаясь на договора которые нам пришлось подписать иначе застройщик не выдавал ключи от квартиры( директор УК «Домостроитель» Сахаров Владимир Владимирович тел. 8 965 396-89-41) .
Обращаюсь к Вам т.к. в ЖК 123 ст.20 п.3. написано, что «Уполномоченные органы исполнительной власти субъектов РФ по заявлению собственников обязаны проверить правомерность принятия общим собранием собственников помещений в МКД в целях заключения с Управляющей организацией договора управления в соответствии со ст. 162, правомерность утверждения условий этого договора и его заключения».
Но общее собрание собственников еще ни разу не проводилось и этому препятствует УК не выдавая нам реестр собственников жилья и их контактные телефоны, чтобы создать свое карманное ТСЖ. Соответственно договор с УК не обсуждался, не утверждался, сметы доходов и расходов, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в МКД в котором не созданы ТСЖ не определялся не утверждался на общем собрании собственников помещений ст. 45-48. Соответственно договора подписанные между УК и собственниками недействительны и счета которые УК выставляет собственникам незаконны.
Если взять только одну статью расходов – содержание и текущий ремонт, плата по которой идет в УК по предложенному администрацией тарифу 31 руб. 33 коп. за 1 кв.м., которая не подтверждается в УК утвержденными общими собраниями сметами и актами выполненных работ (в октябре 2009 г., в 1 кв. 2010 г., в 1 кв. 2011 г.) сумма незаконно полученных средств УК от собственников за 2 года с 1200 квартир составляет около 60 млн. руб.
Кто нам вернет наши деньги? На кого писать претензию и исковое заявление? В УК уставной фонд наверняка 10 тыс. руб. , только застройщик « Домостроитель», который выставил управлять МКД УК, но он скажет, что ничего не знает, хотя он должен сдать управление МКД собственникам, но ему это не выгодно потому что до сих пор пользуется нашими деньгами полученные для строительства домов. Дома приняты с большим количеством замечаний и недоделок. За это время можно построить новые дома, прошли все сроки, но к устранению недоделок заказчик «Домостроитель» и не думает приступать, а дальше обогащается за наш счет выставляя незаконные счета и использует общие площади собственников по своему усмотрению. На первых этажах находятся склады, живут люди, на фасадах домов рекламы, во дворе какие то строения.
Отсюда следует, денежные средства с собственников в течении 2-х лет собираются незаконно и используются по усмотрению руководства УК и застройщика.
На письменное обращение куда и сколько уходит денежных средств УК ответ давать отказывается мотивируя коммерческой тайной закон 98 ФЗ от 29 07 2004г., на который не имеют права ссылаться т.к. интересуюсь собственными средствами.
УК нарушила соблюдение прав и законность интересов собственников помещений в МКД ст.161 ч.1.1. п.4.
Из вышеизложенного следует:
1.- все договоры подписанные с УК всеми собственниками по 4 жилым домам не имеют юридической силы
2.- хозяйственно финансовая деятельность УК в г.Котельники МО осуществляется мошенническими действиями в коррупции с застройщиком
3.-УК и застройщик незаконно пользуются нашими деньгами
Прошу провести проверку хозяйственной деятельности УК по моему заявлению и согласно ч.4 ст.20 указать УК что подписанные договора с собственниками НЕДЕЙСВИТЕЛЬНЫ, сбор денежных средств незаконен и что УК и застройщику необходимо сделать перерасчет и вернуть незаконно полученные средства собственникам жилья с учетом возмещения моральной и материальной выгоды. Также обратиться в суд с заявлением о признании подписанных договоров между УК и собственниками недействительными.
К заявлению прилагаю копии:
1.Договор оформленный на мою жену – на 10 листах
2.Заявление в УК от 06.07.2011г.
3.Заявление в УК от 11.07.2011г.
4.Платежка в УК за июнь 2011г.
В.В.Машков
PS: Собственники следуйте моему примеру.