Оформление собственности через суд. Инструкция.

[северянин]

Уважаемые соседи, в большей степени те, кто уже прошел этот этап, прошу Вас поделиться своим опытом. Помогите своим соседям. Предлагаю в этой ветке описать процесс подготовки к суду, привести перечень необходимых документов и очень желательно с примерами (рыбами), образец иска и.т.п.
Расскажите как у Вас проходило заседания, какие нюансы, реально ли справиться самому и сэкономить на услугах адвоката? Думаю такое "электронное пособие к действию" заметно упростит процесс оформления квартиры в собственность и побыстрее со инвесторы станут собственниками. Глядишь и с ТСЖ что нибудь поучится.

[DDD]

В этой теме все расписано уже

viewtopic.php?f=58&t=212&start=220

[северянин]

В общем да, а примеров и образцов нет.

[DDD]

Те, кто получил уже свидетельство, не хотят выкладывать.

Вот типовая форма. Реквизиты для уплаты государственной пошлины на сайте люберецкого районного суда

В _______________ районный суд

Истец:_______________________________
Фамилия, Имя, Отчество
Фактически проживающий по адресу:
______________________________
Ответчик:_______________________________
Название организации, с которой заключен договор
Адрес нахождения Ответчика:
______________________________________
______________________________________
3-е лицо: ________________________


Цена иска: _________________________
Государственная пошлина: ____________________________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании права собственности на жилое помещение

«___»_________200__года я заключил(а) с ____________________________ (далее – Ответчик) договор № ________________ инвестирования строительства жилого дома (далее – Договор).
По условиям Договора Ответчик обязан был осуществить строительство объекта с целью приобретения мной в установленном законом порядке в собственность _____-комнатной квартиры в жилом доме, расположенном по адресу: г. Железнодорожный, мкр. Ольгино, корп. №____ (строительный адрес) (далее – Квартира).
Согласно пункту _____ Договора оплаченная сумма составляет _________ рублей (____________________________________________ рублей ___ копеек).
«___»_________200__года я внес(ла) всю сумму на счет Ответчика, тем самым, исполнив свои обязательства в полном объеме и в сроки, установленные Договором.
«___»_________200__года я и Ответчик подписали Акт, подтверждающий оплату.
Постановлением Главы г. Железнодорожного от «___»_________200__года № _____ утвержден Акт приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию ___-квартирного жилого дома по адресу: __________________________________________________ (строительный адрес).
«___»_________200__года по Акту приемки-передачи Ответчик передал мне Квартиру.
Таким образом, после выполнения всех обязательств по Договору, а также подписания необходимых документов и передачи спорного жилого помещения, я на законных основаниях пользуюсь и владею указанной Квартирой.
Однако до настоящего времени я не могу оформить свое право собственности на принадлежащую мне Квартиру, а также зарегистрироваться в ней по месту жительства.
В соответствии с ч.2 ст.223 ГК РФ недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации.
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
С момента сдачи жилого дома и приемки его в эксплуатацию приемочной комиссией, а также подписания постановления Главы города от «___»_________200__года № _____, прошло почти два года.
Считаю, что те обстоятельства при которых до настоящего времени Ответчик не зарегистрировал право собственности в ГУ ФРС по Московской области на многоэтажный жилой дом № _____ по ул. Граничная в реестре прав на недвижимое имущество, не является основанием к отказу мне в признании права моей собственности на принадлежащую мне квартиру.
На основании изложенного выше, и руководствуясь статьей 12 ГК РФ,
ПРОШУ СУД:
Признать за мной право собственности на ___-квартиру, расположенную по адресу: ____________________________________________________.

Приложение:
1. Копия Договора №______________ от «___»_________200__года.
2. Копия платежного поручения № ___ от «___»_________200__года.
3. Копия Акта приемки-передачи квартиры от «___»_________200__года.
4. Копия Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
5. Квитанция об оплате госпошлины.
6. Исковое заявление в ____экз.

«____»_____________200___ г. ___________________ /________________/

[северянин]

Спасибо DDD. Те кто получил свидетельство, поделитесь информацией.

[VerTu]

На этом сайте описан алгоритм действий при получении собственности через суд http://www.pro-tsj.ru/index.php/compone ... nania.html

[Володеич]

в исковом заявлении еще нужно указать требование под №2. Обязать регистрационку внести запись в ЕГРП и выдать свидетельство о собственности.

[badsmile]

Если не сложно, выложите постановление главы города об утверждении Акта приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию ну и сам акт, если у кого есть. Или ссылки дайте.

[VerTu]

По нашему дому есть только разрешение на ввод в эксплуатацию. Оно есть на сайте Домостроителя в личном кабинете.

[DDD]

Если не сложно, выложите постановление главы города об утверждении Акта приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию ну и сам акт, если у кого есть. Или ссылки дайте.

Вместо этого достаточно сослаться на Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Если не ошибаюсь, оно есть на сайте Домостроителя.