ЖК "Оранж Парк" на Опытном Поле

[vcentre77]

ЖСК - не для кризиса, ИМХО.

Согласен.

Интересно мнение и других людей послушать! Кто как думает? А как же фраза кто не рискует тот не пьет шампанское....

В том виде в котором Вам предложат ЖСК это просто мошенничество. Сравниваю с ЖСК СУ155 (сталкивался).

если верить ПИК, то 70% объектов они реализуют по ЖСК...

[Елена_М]

В чем проблема - деньги ваши) Скорее всего, все будет нормально, но риск есть, в кризис он увеличивается. Мы в прошлый кризис сидели с предварительными договорами от ДМС, все, к счастью, было нормально. Так что, если вы понимаете риск, но готовы на него - дерзайте)) Вы же не думаете, что кто-то рассеет ваши сомнения и гарантирует стопроцентное удачное завершение этого предприятия))

[torgud]

ЖСК - не для кризиса, ИМХО.

Согласен.

Интересно мнение и других людей послушать! Кто как думает? А как же фраза кто не рискует тот не пьет шампанское....

В том виде в котором Вам предложат ЖСК это просто мошенничество. Сравниваю с ЖСК СУ155 (сталкивался).

если верить ПИК, то 70% объектов они реализуют по ЖСК...

Верю. В 95 случаев наши граждане юридически неграмотны и не способны оценить риски нормально.

[Biker]

Интересно будет посмотреть, сколько же будет стоить готовая квартира, когда дома построятся.
Сейчас в округе полно квартир на продажу и люди не могут их продать.
Допускаю, что депо на сумму виртуальной квартиры на стадии котлована через 3 года перекроет стоимость построенной и сданной хаты. И не надо влезать в этот Жск, и рисков никаких, и заходи делай сразу ремонт, и оформляй сос.

[vcentre77]

Интересно будет посмотреть, сколько же будет стоить готовая квартира, когда дома построятся.
Сейчас в округе полно квартир на продажу и люди не могут их продать.
Допускаю, что депо на сумму виртуальной квартиры на стадии котлована через 3 года перекроет стоимость построенной и сданной хаты. И не надо влезать в этот Жск, и рисков никаких, и заходи делай сразу ремонт, и оформляй сос.

Рискованно очень, согласен. Стоить они будут однозначно больше, жилье же комфорт класса, монолит. Даже тот же Реутов, Новокосино 2 на кв которые сдаются в 2018г ценник выше.. и до метро шагать и шагать. В построенных домах там ценник вообще космос....

[georg-kovboy]

Интересно будет посмотреть, сколько же будет стоить готовая квартира, когда дома построятся.
Сейчас в округе полно квартир на продажу и люди не могут их продать.
Допускаю, что депо на сумму виртуальной квартиры на стадии котлована через 3 года перекроет стоимость построенной и сданной хаты. И не надо влезать в этот Жск, и рисков никаких, и заходи делай сразу ремонт, и оформляй сос.

Предложений уже в готовых домах масса, продаются они очень трудно, если только явный демпинг.
В Котлах большая проблема с социалкой, что для многих основная проблема, садов не хватает, в школе мест нет. Вот и все.

[oktan]

С такими сроками строительства, слишком большой риск. 2017 это условно - скорее всего сроки сдвинут и дальше.

[georg-kovboy]

Скорее всего и сдвинут, тк будут оформлять землю в собственность, а с нашими административными барьерами это пол года минимум.
Плюс в новострое надо будет еще делать ремонт, а это ой как не дешево. Даже когда сдадут и счастливые хозяева переберутся в свою новенькую квартиру им придется жить в постоянном шуме от ремонта соседей....Ну через пару лет после сдачи все устаканится)))

[август]

Этот ЖК строит застройщик, который непрочь посудиться с жителями http://activatica.org/blogs/view/id/121 ... mln-rubley

[Елена_М]

Скорее всего и сдвинут, тк будут оформлять землю в собственность, а с нашими административными барьерами это пол года минимум.
Плюс в новострое надо будет еще делать ремонт, а это ой как не дешево. Даже когда сдадут и счастливые хозяева переберутся в свою новенькую квартиру им придется жить в постоянном шуме от ремонта соседей....Ну через пару лет после сдачи все устаканится)))

Ну да, еще не стоит забывать, что под окнами будет стройка ТПУ и торгового монстра, начало сооружения которых вроде переезжает на конец 2016-начало 2017 года)