Порядок получение ключей и возникающие вопросы (корп. 5 и 6)

[Максим88кв]

Для 2-й секции: Дозвонился до УК, сказали что за вывоз строительного мусора с нас не будут брать (хотя голос был неуверенный у человека), только за вывоз бытового мусора:1,80руб. за кв.м.
Так что возьмите на заметку.
И еще сказали что БТИ приступила к замерам, до 1-го должны точный метраж выдать и будет новая нумерация квартир известна.

[Leliafox]

Для 2-й секции: Дозвонился до УК, сказали что за вывоз строительного мусора с нас не будут брать (хотя голос был неуверенный у человека), только за вывоз бытового мусора:1,80руб. за кв.м.
Так что возьмите на заметку.
И еще сказали что БТИ приступила к замерам, до 1-го должны точный метраж выдать и будет новая нумерация квартир известна.

Максим, спасибо за информацию, хоть за мусор платить не надо:))

[Nataly21]

А скажите пожалуйста, новых фоток случайно нет?

[ксюшка]

А скажите пожалуйста, новых фоток случайно нет?

Я думаю ничего нового уже не появится.Ну в смысле обновления дома....

[Лягух]

Для 2-й секции: Дозвонился до УК, сказали что за вывоз строительного мусора с нас не будут брать (хотя голос был неуверенный у человека), только за вывоз бытового мусора:1,80руб. за кв.м.
Так что возьмите на заметку.
И еще сказали что БТИ приступила к замерам, до 1-го должны точный метраж выдать и будет новая нумерация квартир известна.

Оочень интересно, а кто ответил Сергей или Юля? Т.к. Мне говорили подругому

[Максим88кв]

Я сначала разговаривал с девушкой, но она ничего внятно не смогла рассказать, передала трубку мужчине. Он не представился. Но если выбирать между Юлей и Сергеем - тогда однозначно Сергей .
И еще он сказал что ключи в связи со всем этим (замеры БТИ, неуточненость адреса нашего дома) будут давать после 1 го октября. Хотя мы записались на 1-ое. И посоветовал звонить по этому поводу 1-го с утра.

[Лягух]

Да вчера приостановили выдачу документов по 6му, но были те кто успел )))), сейчас все платят в платёжках по площади из предварительного договора потом сказали пересчитают, номера квартир тоже поидее должны смещаться, но ничего этого нет или есть но приходит с запозданием, короче потом всё равно всё переделывать придётся, так что кто последний пойдёт оформлять акт ключей я думаю лучше будет

[Алексей К]

спасибо, немного утешили....мне не ясно что такое основной договор, попыталась сейчас узнать в домостроители, просили перезвонить, а трубку не берут, как мне ответили по моему - 5 корпусу документы подадут в декабре, с учетом ипотечной покупки 5 дней на гос.регистрацию уйдет, и все же я не понимаю, будет заключен основной договор, а дальше то что,как домостроитель в таком случае мне ключи даст, и еще маленький нюанс, по заключенному договору я обязана возместить компании 2% ОТ СТОИМОСТИ КВАРТИРЫ ЗА ГОД на оплату коммуналки, это примерно 3100 руб. в месяц, если не упр.компании, то домостроителю...пожалуйста, проясните мне ситуацию с основным договором

Думаю, что Вам лучше все вопросы уточнить в Домостроителе. Из того, что знаю я, и предполгаю.
Прежде, чем заключать основной договор Вас попросят сделать следующие шаги:
1. Подписать акт сомтра квартиры (т.е. что кваротира Вас устраивает в таком виде)
2. Подписать договор с управляющей компанией.
3. Оплатить по общим тарифам (т.е. тем, по которым платят сейчас все) коммунальные платежи с сентября 2009 года (месяц ввода дома в эксплуатацию) по момент получения ключей. Т.е. ровно ту же сумму, которую просят сейчас. Ссылаясь на то, что это компенсация 2% процентов от суммы договора.

Понятно, что можно все подписать, оплатить и не заморачиваться.

Что можете сделать Вы чтобы соркатить затраты по пункты 3 при получении ключей с подписанием основного договора:
Идти в отдел учета и оформления сделок ДМС и прочить встретиться с начальником. В устной форме объяснть ей свои права, и корректные размеры коммунальнызх платежей, при этом просить (возможно можно будет и через УК это пробить, но врят-ли):
1. Полностью вычеркнуть горячую, холодную воду и канализацию из платежки за этот период - вы не жили, ни кто этим в вашей квартире не пользовался.
2. Поторговаться по сумме за вывоз строительного муссора, предъявив расценки г. Котельники. (удастся или нет я не знаю)
3. Пытаться вычеркнуть охрану из плетжки за этот период (юридически охрана не входит в понятие "коммунальные платежи", компенсация которых предусмотренна предварительным договором). Есть, одно но, если у ДММС будет протокл собрания собтвенников, на котором решено, что охрана на доме должна быть, то открутиться от оплаты суммы за охрану врят-ли удастся.

Смотрите, что у Вас выходит по результату договора. Пункт 1 - однозначно должен быть убран. Все остальные под вопросом и возможны варианты.
В любом случае, требуете предоставить расшифровку: откуда складывается сумма за строительный сусор и за охрану, там тоже что-то омжет найтись для сокращения.
Если что-то удается, то смотрите не выходит лу "сумма компенсации" за 2% от суммы договора, если выхрдит, то уменьшаете ее до 2% процентов.



Если "по-любовно" разойтись не удается, то пишете письменную претензию и просьбу пояснить. После этого идете к юристу и составляете заявление в суд.


В приципе, все.

P.S. Отвечая на Ваше письмо, полученное по электронной почте на mosobldom.com.
Чтобы понять "безуме" это или нет, нужно понять из чего эта сумма состоит и законная ли она. Если она законна, то это жизнь, а не безумие, если же не законна, то применяете шаги, описанные мной в данном сообщении.

[rossinska]

спасибо, вполне понятно

[ксюшка]

Да вчера приостановили выдачу документов по 6му, но были те кто успел )))), сейчас все платят в платёжках по площади из предварительного договора потом сказали пересчитают, номера квартир тоже поидее должны смещаться, но ничего этого нет или есть но приходит с запозданием, короче потом всё равно всё переделывать придётся, так что кто последний пойдёт оформлять акт ключей я думаю лучше будет

Это верно.Сегодня дозвонилась в УК,говорят п/п приходите берите в любой день-дададим,только договор с вами не заключим из-за проблем с БТИ. Мораль: нет договора,нет ключей!
А что делать всем кто записался на получение ключей,опять записываться?