Метро

[Biker]

Когда говорите Москва, то вы не путайте Московское правительство с Федеральным. В Сочи действовали федералы. А один субъект федерации не может решать вопросы с землями другого субъекта федерации. Надо федералов к этому вопросу подключать, иначе долго не сдвинется дело.

Москве как субъекту можно и нужно отбирать земли у этих "бизнесменов", присвоивших себе госземли, достаточно встречи Воробьёва и СС, если не договорятся о передачи земли для ТПУ под юрисдикцию Москвы с дальнейшим отбором земель по закону, тогда их шефа надо подключать. Нужна всего лишь политическая воля, а её как раз и нет. Будем надеется, что эти едросы всё-таки решат вопрос с землёй метро и ТПУ положительно, а "бизнесменов" ровнера и седезевского посадят надолго с конфискацией как расхитителей социалистической собственности.

Мне нравиться как в нашем государстве через СМИ формируется необходимое мнение.
Задержка в строительстве это по вине несговорчивых собственников земли, у всех все забрать.
а при хорошем стечении обстоятельств и посадить, как с руководством базы в Бирюлево, а народу только зрелищ
Вопрос с землей не из-за желания собственников земли идти на уступки, а о желании бизнес структур близких
к Собянину забрать эту землю под себя. Сейчас благие намерения, подготовка населения, а потом сами ТЦ построят
на месте ТПУ и скажут планы изменились. Хотят поменять собственника, а не назначение земли.
Мои знакомые купили квартиру в Сочи, а через пол года на этом месте решили музей флота поставить, так задним
числом признали строительство незаконным без всяких компенсаций, вы им идите расскажите как надо и дай вам
бог не попасть в такие ситуации.

Мы тоже хотели купить маленькую хату на берегу моря в Сочи в новостройке, цены и сейчас на квартиры заманчивые. Прошло полгода, а дом не в том что строится, а его так и не начинали строить. А сейчас и вовсе сняли с продажи, на сайте дома нет. Остальные дома пока есть.

[v-str]

....Ехал от Реала до метро Жулебино 1 час 10 минут. Ну и водитель попался тупой....

Ну вот те и раз, если водитель маршрутки едет по правилам, а не по гратуарам - от он сразу "тупой"!!

Зачем же по тротуараим ездить? Водитель знал, что пробка на Новорязанке и особо не торопился в рейс пока его не выпихнули другие водители. Никак не мог сдачу посчитать. В пути разумнеы маневры не предпринимал. Если 89 автобус с другой стороны смог жулебинский перекресток проехать, а водитель маршрутки стоит и тупит..

Мои знакомые купили квартиру в Сочи, а через пол года на этом месте решили музей флота поставить, так задним
числом признали строительство незаконным без всяких компенсаций, вы им идите расскажите как надо и дай вам
бог не попасть в такие ситуации.

У меня коллега по работае решила дом прикупить в Московской области под дачу. Ну, оформили вроде всё, а затем забегали - как открыть счет в Мосэнергосбыте. Оказалось, что прежний хозяин несколько лет не платил. Спрашиваю - знали? Отвечают, что да, но больно хотелось земли, а прежний хозяин обещал долги погасить, чего в результате не сделал. Поэтому сами знали что покупали, сами купили.
Так и с землей в Сочи. Нужно проверять документы, а не слепо следовать своим желаниям. Суд признает постройку незаконной и её сносят. И гарантированного решения суда в пользу купивших по данному делу нет.

[New]

Похоже деньги на строительство метро совсем кончились. В Жулебино даже наземные павильоны завершить нету никаких возможностей.
Что уже говорить про Котельники.

[Orrin]

У меня коллега по работае решила дом прикупить в Московской области под дачу. Ну, оформили вроде всё, а затем забегали - как открыть счет в Мосэнергосбыте. Оказалось, что прежний хозяин несколько лет не платил. Спрашиваю - знали? Отвечают, что да, но больно хотелось земли, а прежний хозяин обещал долги погасить, чего в результате не сделал. Поэтому сами знали что покупали, сами купили.
Так и с землей в Сочи. Нужно проверять документы, а не слепо следовать своим желаниям. Суд признает постройку незаконной и её сносят. И гарантированного решения суда в пользу купивших по данному делу нет.

Причем здесь ваша коллега ?! Мосэнергосбыт пусть взыскивает (если сможет) с предыдущего собственника. А коллега ващ тут ни причем.
Представьте ситуацию - вы заправили машину на АЗС, деньги не заплатили, продали машину, а АЗС выставляет счет новому собственнику.

[v-str]

Представьте ситуацию - вы заправили машину на АЗС, деньги не заплатили, продали машину, а АЗС выставляет счет новому собственнику.

Разница есть. Чтобы заправить машину, нужно вставить пистолет в бак и чтобы оператор включил колонку. Если по какой-то причине оператор не взял денег, то в лучшем случае - это кража, в худшем - сам дурак.
Чтобы снабжаться с водой, газом и электричеством, теплом требуется присоединение к сети. Т.е. дом был присоединен, поэтому действуют статьи ГК об энергоснабжении. И там немного по другому решаются вопросы, чем просто покупка бензина на АЗС.
Поэтому когда покупаешь дом, то нужно проверять погашены ли долги. Вы купили дом и говорите МЭС - подключите дом, я хочу покупать электричество. Они достают документы и говорят - дом был подключен ранее, но из-за неплатежей поставка электричества ограничена немногим более чем полностью. Погасите долги и покупайте новое электричество. И вы можете укакаться, предлагая им подать в суд на прежнего хозяина. Может быть прежний хозяин продал дом, т.к. не мог больше оплачивать электричество. Вот и актик передачи имеется между старым хоязином и новым, что у вас претензий нет. А у МЭС предыдущие оплаченные показания по счетчику в наличии. Может вы всё это электричество нажгли после получения собственности.

[Orrin]

Они достают документы и говорят - дом был подключен ранее, но из-за неплатежей поставка электричества ограничена немногим более чем полностью. Погасите долги и покупайте новое электричество. И вы можете укакаться, предлагая им подать в суд на прежнего хозяина. Может быть прежний хозяин продал дом, т.к. не мог больше оплачивать электричество. Вот и актик передачи имеется между старым хоязином и новым, что у вас претензий нет. А у МЭС предыдущие оплаченные показания по счетчику в наличии. Может вы всё это электричество нажгли после получения собственности.

Пишите им (ресурсоснабжающей орагнизации) письменный запрос, они должны дать ответ в течении 30 дней. Если не дают - их проблема.
Далее с их ответом в суд/прокуратуру.
Их требование незаконно, пару раз на допросы сходят и дерьмо остынет.
А если не остынет, то в судебном порядке их принудите.
Можете с предыдущим собственником в договоре купле продажи указать показания счетчиков.
Потом вы в акте передаче можете указать ситуацию с электричеством.
Надо бороться за свои права.

[v-str]

Пишите им письменный запрос, они должны дать ответ в течении 30 дней. Если не дают - их проблема.
Далее с их ответом в суд/прокуратуру.
Их требование незакоенно, пару раз на допросы сходят и дерьмо остынет.
А если не остынет, то в судебном порядке все сделают.
Можете с предыдущим собственником в договоре купле продажи указать показания счетчиков.
Потом вы в акте передаче можете указать ситуацию с электричеством.
Надо бороться за свои права.

Я не хочу вас переубеждать в чем-то. Зайдите на сайт любого суда. В разделе судебного делопроизводства эти дела выделены в отдельную категорию "Неплатежи за ЖКУ" (или что-то подобное). А дальше как в басне - "ты виноват лишь тем, что хочется мне кушать". Судья вам разве что пеню может скостить. А в остальном такие дела решаются в пользу снабжающих организаций методом копи-паста, даже иногда фамилию ответчика забывают поменять. Судьи сами не знают какие доказательства с вашей стороны могут изменить предопределденное решение, которое им сказали принимать по данному вопросу. И не забывайте, что ресурсы простого человека в суде ограничены, а ресурсы организации - практически нет. Поэтому судье проще принять решение против вас, чем оформлять бумаги для апелляции и кассации.
Что касается бороться за свои права, то вы покупали дом присоединенный к сети, вот и платите по долгам. Люди понимали, что покупают дом с долгами, чего же тут бороться.
Поэтому когда покупаешь, то голову нужно иметь на плечах, а не судиться позже.

Давайте не будем отклоняться от темы метро!

[Orrin]

Я не хочу вас переубеждать в чем-то. Зайдите на сайт любого суда. В разделе судебного делопроизводства эти дела выделены в отдельную категорию "Неплатежи за ЖКУ" (или что-то подобное). А дальше как в басне - "ты виноват лишь тем, что хочется мне кушать". Судья вам разве что пеню может скостить. А в остальном такие дела решаются в пользу снабжающих организаций методом копи-паста, даже иногда фамилию ответчика забывают поменять. Судьи сами не знают какие доказательства с вашей стороны могут изменить предопределденное решение, которое им сказали принимать по данному вопросу. И не забывайте, что ресурсы простого человека в суде ограничены, а ресурсы организации - практически нет. Поэтому судье проще принять решение против вас, чем оформлять бумаги для апелляции и кассации.
Что касается бороться за свои права, то вы покупали дом присоединенный к сети, вот и платите по долгам. Люди понимали, что покупают дом с долгами, чего же тут бороться.
Поэтому когда покупаешь, то голову нужно иметь на плечах, а не судиться позже.
Давайте не будем отклоняться от темы метро!

Есть нормальная практика - когда суды закатывают губы монополистам.
Если вы покупаете дом, по которому у предыдущего собственика есть долг, то это требование (если оно обосновано) к предыдущему собственику а не дому. Вы не обязаны оплачивать возникшие у предыдущего собственника неплатежи - вы путате Субъект права и Объект права. А то что люди понимают, что предыдущий собственник что то не оплатил - это не означает, что они обязаны оплатить за предыдущего собственника.
Не боролись достаточным образом, если не выиграли.

[Афоня]

Это ветка про метро, а не как о покупке дома!!!

[thehappyone]

а что метро там вяло строят?
есть слух это правда?
у организации, которая строила наш кусок ТКЛ закончились деньги, а за Жулебино с ними не расплатятся пока они там не доделают все до конца. Поэтому на Жулебино работает 2 выхода из 6, а Котельники тормозят. Эта же организация должна строить Кожуховский радиус