ТСЖ "Парковый" и УК ЖК "Парковый". Вопросы и их решение.

[Gorvic]

[Gorvic]

Уважаемая "УК ЖК"Парковый". О каких долгах вы пишете? Нас жителей, особенно д.9, интересуют в первую очередь сколько "УК ЖК"Парковый" уже заплатило за ресурсы СиндиМ. Так как ваша организация уже собрала с нашего дома 1млн.800тыс.руб.("сухой подсчёт" по имеющимся данным).
Окаких законах вы пишите. Когда три недели назад на совещаниях вас интересовал только долг. Направив людей к вам на оплату долга, вы, после погашения долга собственниками, вспомнили про закон и пени.
Что ж вы как от людей треборвать так по закону, а как людям отдать так вы "мы подумаем, от нас ничего не зависит" Где логика? По закону вынесено решение 28.02.2013г что вам УК ЖК "Парковый" были предоставлены все документы на расторжение договора от 01 ноября 2011 года. И с 01 ноября 2011 года вы УК ЖК "Парковый" не являетесь управляющей компанией для дома №9 по ул.Кузьминской. Соответственно с 01 ноября 2011 года ни о каких платежах вам УК ЖК "Парковый" речи быть не может.

[Cathy]

"Приносим извинения добросовестным плательщикам" - это уже вообще сверх всякой меры. Кто не оплатил, тот, по закону, и должен страдать. В законе, как я понимаю, нет ни слова о том, что остальные жильцы дома должны расплачиваться за недобросовестных соседей. Со стороны УК - хамство открытое. Особенно учитывая, как именно они ограничивают доступ к услугам: лезут в опломбированные счетчики электричества, например.

[aleksander]

и разбрасывала в почтовые ящики

УК "ПАрковый"
Во 1. Жители Кузминской 9 вам ничего не должны. http://kad.arbitr.ru/Card/d19beb5d-f4ee-458f-8f9e-d107bba44d6b
В постановлении четко написано что у вас с жителями Кузминской 9 НЕТ действующих договоров!!!
Во 2. Это вы незаконно выставляете платежи и МОРОЧИТЕ людям голову!
В 3. Если бы вы погашали задолженности перед энергопоставщиками в полном объеме! То на вас бы энергопоставщики не подавали бы в суд и не просили арестовать ваши счета. http://kad.arbitr.ru/Card/a0f65157-6df5-41b6-9249-ba1b72fb5d5e
В 4. Хватить в почтовые ящики кидать всякий спам!!!

[aleksandr28]

Всем привет!
Может кто-нибудь объяснит мне что происходит на самом деле? Все мы радеем за ТСЖ. Наш Король добросовестно денежки собирал. Откуда тогда г-н Сахаров или кто там Гусев выкатали нам счет на 5 с половиной лямов?
Я хотел бы услышать ответ на этот вопрос от Короля. Виктор, может быть Вы прокоментируете или наш новоиспеченный председатель Сафронов.
Вопрос очень серьезный. Все мы заключали с УК договоры и они не расторгнуты. Т.е. УК вправе начислять и платежи и пени.
Г-н Сафронов, скажите пожалуйста, сколько денег на счету ТСЖ? Может быть Вы пере числите наши деньги на счет УК В счет погашения задолженности. ТСЖ не может перечислить напрямую поставщику, нет договоров. И закроем эту тему с УК?
Или наши деньги растворились? Тогда пусть Король ответит где их взять.

[Елена_М]

to aleksandr28
Я не Король и не Сафронов, но в ссылке, размещенной в предвествующем вашему посту, размещено последнее решение суда по иску нашего ТСЖ к УК. Этот иск ТСЖ вчистую выиграл.

Цитирую: В соответствии с пунктом 10 названного протокола (это тот документ, которым мы принимали решение о создании ТСЖ), собственники решили:
поручить правлению ТСЖ в течение 60-и дней с момента регистрации ТСЖ
«Парковый» выбрать новую управляющую компанию и заключить с ней договор.
Из изложенного следует, что собственниками помещений в доме № 9 по
улице Кузьминская принято решение о смене способа управления этим домом
управляющей компанией на управление товариществом собственников жилья, о
чем ООО «УК ЖК «Парковый» было уведомлено вновь созданным
товариществом собственников жилья.8
Вывод судов (эти неправильные решения данный суд отменил) о том, что заключенные ответчиком с собственниками
помещений многоквартирного дома договоры управления в установленном
порядке не расторгнуты, не соответствует имеющимся в деле доказательствам и
закону.
Из системного толкования положений части 6 статьи 162 Жилищного
кодекса Российской Федерации следует, что договор управления, заключенный
собственником помещения с управляющей компанией, прекращается при
наличии заявления одной из сторон о его прекращении.
Из материалов дела следует, собственники помещений многоквартирного
дома № 9 по улице Кузьминская заявили управляющей компании ООО «УК ЖК
«Парковый» (прежнее наименование ООО УК «Домостроитель Юго-Западный»)
о расторжении заключенных с ними договоров управления многоквартирным
домом ( л.д.106-113 т.3).
Односторонний отказ от такого договора не противоречит положениям
статьи 782 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункту 6 статьи 162
Жилищного кодекса Российской Федерации. В силу пункта 3 статьи 450
Гражданского кодекса Российской Федерации в случае одностороннего отказа от
договора, когда такой отказ допускается законом, договор считается
расторгнутым.
В силу названных норм права и с учетом действий собственников
помещений, заявивших ответчику (это УК) о расторжении с ним договоров управления, у
суда (это про прежние решения судов, которыми козыряет УК) не имелось оснований для вывода о том, что заключенные ответчиком с
собственниками помещений договоры не расторгнуты. конец цитаты.

Таким образом, мы совершенно правильно платили ТСЖ и никаких договоров с УК у нас уже давно нет. А уж почему УК нам выставляет счета - ну так просто им денег охота. Собственно, в предшествующем вашему посте об этом сказано.

[aleksander]

to aleksandr28
Я не Король и не Сафронов, но в ссылке, размещенной в предвествующем вашему посту,

Елена не путайте меня пожалуйста с aleksandr28 .
P.S.
aleksandr28 просто лень читать ссылки

[aleksandr28]

Елена. Или я не корректно задаю вопрос или Вы не хотите понять элементарного. За все нужно платить. Так вот ответьте мне, кто рассчитается с поставщиком энергоресурсов, ТСЖ, в который мы оплачивали или УК, с кем у нас заключены договора?
Если Сахаров говорит, что мы должны, то пусть Король-Сафронов убедят нас в обратном. Пусть покажут нам документы подтверждающие регулярное перечисление собранных с нас денежных средств за отпущенную нам ХВС, ГВС, тепло, стоки. И кому они их перечисляли. Если нет, то пусть ответят где деньги.
Ничего не имею против светлого будущего. Но давайте закончим с прошлым. Амнистии не будет!

[aleksander]

Елена. Или я не корректно задаю вопрос или Вы не хотите понять элементарного. За все нужно платить. Так вот ответьте мне, кто рассчитается с поставщиком энергоресурсов, ТСЖ, в который мы оплачивали или УК, с кем у нас заключены договора?
Если Сахаров говорит, что мы должны, то пусть Король-Сафронов убедят нас в обратном. Пусть покажут нам документы подтверждающие регулярное перечисление собранных с нас денежных средств за отпущенную нам ХВС, ГВС, тепло, стоки. И кому они их перечисляли. Если нет, то пусть ответят где деньги.
Ничего не имею против светлого будущего. Но давайте закончим с прошлым. Амнистии не будет!

aleksandr28 как лично вас убедят в обратном Король-Сафронов? если вас даже решение суда не убеждает?
на ваш вопрос где деньги отвечаю никуда не делись и будут перечислены поставщику энергоресурсов, но ни как ни УК "парковый"

Это именно Вы не хотите понять элементарного! У вас нет заключенных договоров с УК "парковый". Срок действия договора который был у вас закончился с момента принятия решения собственниками о создании ТСЖ

[Андрей Т]

Если Сахаров говорит, что мы должны, то пусть Король-Сафронов убедят нас в обратном. Пусть покажут нам документы подтверждающие регулярное перечисление собранных с нас денежных средств за отпущенную нам ХВС, ГВС, тепло, стоки. И кому они их перечисляли. Если нет, то пусть ответят где деньги.
Ничего не имею против светлого будущего. Но давайте закончим с прошлым. Амнистии не будет!

Уж точно ли вы с той стороны баррикад?! а не засланный казачок! Вы на собрании жильцов были? Председатель ситуацию объяснял. Если вы в законах ничего не понимаете, платите дальше УК и ждите от них счастья