относительно лифтов:
в структуре платы УК есть позиция "содержание лифтов". Плата будет в районе 5-6 руб. за 1 кв. метр общей площади с НДС. (точную сумму увидим когда выберут УК)
лифт не работает - вычитаем положенную сумму из тарифа УК (для 1ки - 200-250 руб.).
лифт не работает - пишем официальную претензию в УК и кляузу в Управление ЖКХ по г.о.Котельники. Лифт не включают - пишем в прокуратуру.