Мы с женой тоже изначально присмотрели этот корпус,так как в уже построенном 2-м корпусе все квартиры раскуплены,остались только большие трешки.Вобщем сначала побывал в офисе сройсоюза,посмотрел генплан микрорайона.Сразу огорчило то,что в перспективе,ближайшей,рядом с лесом строится будет еще один корпус (площадку под фундаментную плиту уже ровняют),высота дома 17 этажей,так что вид на лес будет закрыт.В итоге даже выбрав квартиру на последнем этаже,получаем что с одной стороны распашенки вид на чужие окна,что и в другую сторону,тоже на соседний дом.Цена за квадрат,скажем не так чтоб низкая,но за качественный монолит можно смириться.Смутили темпы строительства,и количество людей на стройплощадке,в выходные приезжал-на стройке тишина,спросил у охраны,говорят выходной.Корпус №2 как потом выяснилось строили тоже достаточно долго.Дошло до вопросов по договору,тут вообще полный алес,договоров два,один договор оказания услуг,второй долевого участия,первый договор оценили в 679 000 рублей(!),сумма невозвращаемая в случае форс-мажора если что,ну и что поразило,это процент за рассрочку платежа нужно внести полностью и сразу в день заключения договора 250 000 рублей,чего естественно я не ожидал,планировал выплачивать ежемесячно.Вобщем попросил забронировать на неделю выбранную квартиру и поехал думать.Пока думал,нарвался на экологическую карту подмосковья
http://www.lare.ru/articles/?id=7,где черным пятном зияет люберецкий район и прилегающие территории.Когда приезжал на стройку ветерок дул с леса и воздух был чистый,решил еще раз наведаться на стройплощадку в выходной.Приехал,забрался на корпус,благо половина забора отсутствует как таковая.И тут я увидел прелестный пейзаж на ТЭЦ-22,МНПЗ и Промзону СИЛИКАТ, а самое главное запах,точнее вонь со стороны промзоны,химический запах,ни на что не похожий.Впоследствии оказалось что эти выбросы исходят от местного асфальтового завода,что в 500 метрах от котлована.Ну вот и приехали,сказал я себе,а изначально привлекала транспортная доступность,заезд со стороны Дзержинского,с Новорязанки,и в перспективе с новой эстакады (которая заморожена) т.е. с Белой Дачи и оптимистичный расчет на постройку станции метро Котельники.Но к сожалению минусы перекрыли плюсы.