Сегодня обмолвился немного с глав. инженером по поводу отопления.
Он сказал мне интересную новость: есть проект на домовые узлы учета. Всего их два (два захода в дом). Каждый примерно по 300 000 руб.
Т.е. по 1500 с квартиры получается. Мой вопрос сразу: "Что это нам даст?" Он пообещал, что после их установки учет будет по ним, т.е. сумма
на них будет раскидываться на всех. Летом скорее всего оплаты вообще не будет. В ближайшее время они будут готовить договор и остальные
документы. Нам всем очень желательно сделать это до зимы, этим мы все сократим значительно оплату за тепло и будет больше причин бороться
за утепление подъездов и экономию тепла. Экономия, кстати, это еще, например, выражается в отсуствтии необходимости отпавливания некоторых
подъездов. Например, в 1-м подъезде всю зиму не было отопления, однако около лифтов было около 20 градусов тепла. Чем выше этаж - тем теплее,
но это так, к слову.
Сразу скажу, не не надо разводить демагогию про то, что это должно быть бесплатно и кто=то это должен был сделать давно. Даже если это и так, вопрос в том, вы хотите начать платить за тепло по факт в ближайшее время или через N лет судебных разбирательств? К тому же, на сколько я все читал, все у нас по закону, только мы в минусе.
Есть кое-какие цифры, кстати. За январь потребление тепла (отопление + гор вода) составило около 2500 гкал. В летние месяц за счет горячей воды оно составляет около 500 гкал. Т.е. ЗА 3 ДОМА (сейчас счетчик на 3 дома) в холодные месяцы набегает около 2000 гкал. Если предположить, что наш дом такой же как 11-й в плане тепла (а я уверен, что это не так - наш теплее), и вычесть еще 10-й дом, то получается около 900 гкал на отопление нашего дома. По тарифам 1200 руб. это 1 080 000 руб. от УК обогревающей конторе. Тариф 23.48 за кв.м. В доме, по моим подсчетам, около 45 000 кв.м. жилой площади. При 100% оплате сбор составляет 1 056 600 руб. Т.е. при 100% сборе оплата по тарифу почти на 100% покрывает затраты на тепло.
Это означает, что в летние месяцы платить за тепло просто не потребуется. Кроме этого, я уверен что наш дом теплее, поэтому
1) Общее потребление по факту ниже
2) По мере делания ремонтов теплопотери сокращаются
3) После сдачи узлов теплопотери ДО дома не будут нашей проблемой, что еще сократит потребление.
4) При установке общедомовых счетчиков будет больше причин следить за теплопотерями в моп.
В итоге, если скинуться сейчас по 1500-2000 руб., можно сократить годовой расход средств на отопление в 2 раза. Так что еще раз, когда придет время, прошу граждан не жопиться, не бороться за сомнительную справедливость, а сделать то, что выгодно.
Касательно индивидуальных счетчиков. По постановлению 307 УК обязано принять показания этих счетчиков. Просто обязана и все. Никаких оговорок в постановлении нет. Вопрос в том, что делать с расходами на отопление МОП. В ТО это не включено нигде и никак. Тогда это будет раскидываться на всех и выставляться отдельной графой в квитанции. Но это только при наличии счетчиков у всех. Если не всех, тогда выделить отдельно сумму за отопление МОП не представляется возможным и она будет раскинута на тех, у кого нет счетчиков.