Форум города Котельники

sinvic писал(а):В соответствии с указанным Постановлением, собственники помещений в праве самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту ОИ или привлекать иных лиц для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и текущему ремонту ОИ с учетом выбранного способа управления многоквартирным домом.

Извините, а где Вас учили ТАК цитировать нормативные акты?!! Прямо как сцена суда из "Женитьбы Фигаро"!

"Или" идет как соединительный союз к "самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту ОИ". Если в доме мало квартир, то содержите и ремонтируйте ОИ сами! А если больше определенного в ЖК количества, то вы должны привлекать "иных лиц" для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и текущему ремонту ОИ. "Иные лица" для содержания общего имущества - это не консьержка, а управляющая компания, если выбран способ управления - управляющей компанией. И имеется ввиду только работы по содержанию и ремонту, а не стриптизерши, консьержки и работники других сфер услуг...

torgud писал(а):

v-str писал(а):

torgud писал(а):Не все написано в ЖК РФ.

Про консьержей видимо где-то на заборе написано? Или я ошибаюсь?

Ошибаетесь. Читайте не только на заборе и будет Вам щастье.

Укажите место, где нужно читать?

v-str писал(а):"Или" идет как соединительный союз к "самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту ОИ". Если в доме мало квартир, то содержите и ремонтируйте ОИ сами! А если больше определенного в ЖК количества, то вы должны привлекать "иных лиц" для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и текущему ремонту ОИ. "Иные лица" для содержания общего имущества - это не консьержка, а управляющая компания, если выбран способ управления - управляющей компанией. И имеется ввиду только работы по содержанию и ремонту, а не стриптизерши, консьержки и работники других сфер услуг...

Причем здесь стриптизерши? Речь идет о конкретных обязанностей консьержей.
Услуги Консьержей используются повсеместно. По Вашему они заключают с каждым собственником договор в соответствии с ЗоЗПП?
Это утверждается на общем собрании и такое право есть у собственников на основании Правил содержания общего имущества в МКД

sinvic писал(а):Причем здесь стриптизерши?

Вам просто очень хочется, чтобы в вашем подъезде была консьержка. Поэтому вы уходите от обсуждения вопроса о законности требовать с соседей плату за то, что в комнатке сидит некий человек и ничего не делает. "Стриптизерша" - это некий сомнительный образ, который возможно вам не нравится, но нравится кому-то другому в подъезде. По пользе они будут примерно равнозначны. И та и другая будут сидеть в будке, никого не будут останавливать, только требовать денег за свое пребывание. Их круглосуточное сидение вы скорее всего не потянете, поэтому во время отсутствия персонажа проход будет свободный. Стриптизерша будет привлекать чужих мужиков в подъезд, а консьержка - своих родственников. А теперь скажите, если соседи скажут, что вы должны скидываться на стриптизершу, то вы тоже будете обсуждать её обязанности?

sinvic писал(а):Речь идет о конкретных обязанностей консьержей.
Услуги Консьержей используются повсеместно. По Вашему они заключают с каждым собственником договор в соответствии с ЗоЗПП?

Это то поле, на котором вы проиграете. Уже много раз обсуждалось, что консьержки не имеют прав, которые бы говорили в пользу их присутствия. Вы не можете ограничить своих соседей в праве пользоваться общим имуществом. Вы не можете не пускать чужих гостей. В случае каких-то проблем, консьержки ничего не видели и ничего не скажут, т.к. они не дуры нарываться на неприятности. А вот сливать информацию о самих жильцах они будут с вероятностью близкой к 99%

sinvic писал(а):Это утверждается на общем собрании и такое право есть у собственников на основании Правил содержания общего имущества в МКД

Вы путаете право и обязанность. У собственников есть обязанность содержать свой дом (не свою квартиру, а именно дом, общее имущество, коммуникации и т.п.). И для выполнения этой обязанности собственникам дано право выбирать подрядчиков, а не вообще нанимать кого угодно.

v-str писал(а):А теперь скажите, если соседи скажут, что вы должны скидываться на стриптизершу, то вы тоже будете обсуждать её обязанности?

Обоснованные потребности дома обсуждаются на общем собрании собственников, а не то что скажут соседи

v-str писал(а):Уже много раз обсуждалось, что консьержки не имеют прав, которые бы говорили в пользу их присутствия. Вы не можете ограничить своих соседей в праве пользоваться общим имуществом. Вы не можете не пускать чужих гостей. В случае каких-то проблем, консьержки ничего не видели и ничего не скажут, т.к. они не дуры нарываться на неприятности. А вот сливать информацию о самих жильцах они будут с вероятностью близкой к 99%

Обязанности консьержей утверждаются на собрании, результаты которого должны основываться на законных принципах
Вы вправе провести обратную процедуру, и на собрании решить вопрос об отказе и нецелесообразности консьержа

v-str писал(а):Вы путаете право и обязанность. У собственников есть обязанность содержать свой дом (не свою квартиру, а именно дом, общее имущество, коммуникации и т.п.). И для выполнения этой обязанности собственникам дано право выбирать подрядчиков, а не вообще нанимать кого угодно.

Ни кого угодно, а кого собственники решат на собрании. В случае не согласия с общим собранием, дается право его обжаловать включая навязывание услуг

А разве есть какие то полномочия у них? Разве она имеет право препятствовать мне проникновению в подъезд? Откуда она знает собственник я или нет? На вопрос куда идешь?? можно ответить "туда!" ну или послать ее, кому как нравится. И что она грудью упрется и не пустит меня??? а это уже ограничение передвижения.

sinvic писал(а):

v-str писал(а):Ни кого угодно, а кого собственники решат на собрании. В случае не согласия с общим собранием, дается право его обжаловать включая навязывание услуг

консьержку никто ни на одном собрании не утверждал...

georg-kovboy писал(а):А разве есть какие то полномочия у них? Разве она имеет право препятствовать мне проникновению в подъезд? Откуда она знает собственник я или нет? На вопрос куда идешь?? можно ответить "туда!" ну или послать ее, кому как нравится. И что она грудью упрется и не пустит меня??? а это уже ограничение передвижения.

Есть обязанности, которые налагаются. Прав не пустить конечно она не имеет, но если она Вас не знает, а вы зашли в не адеквате и весь пьяный, может не пустить, вызвать охрану.
Эти вопросы Вы решайте со своей консьержкой, кого она должна пускать, а кого нет. (рекламщиков, мигрантов и тд.)

stopka писал(а):

sinvic писал(а):

v-str писал(а):Ни кого угодно, а кого собственники решат на собрании. В случае не согласия с общим собранием, дается право его обжаловать включая навязывание услуг

консьержку никто ни на одном собрании не утверждал...

Значит нет и обязанности оплачивать ее услуги

sinvic писал(а):

stopka писал(а):

sinvic писал(а):

v-str писал(а):Ни кого угодно, а кого собственники решат на собрании. В случае не согласия с общим собранием, дается право его обжаловать включая навязывание услуг

консьержку никто ни на одном собрании не утверждал...

Значит нет и обязанности оплачивать ее услуги

Ну наконец-то! Нет собрания и решения: коньерж добровольная услуга УК. Оплачивать не обязательно.

torgud писал(а):

sinvic писал(а):

stopka писал(а):

sinvic писал(а):

v-str писал(а):Ни кого угодно, а кого собственники решат на собрании. В случае не согласия с общим собранием, дается право его обжаловать включая навязывание услуг

консьержку никто ни на одном собрании не утверждал...

Значит нет и обязанности оплачивать ее услуги

Ну наконец-то! Нет собрания и решения: коньерж добровольная услуга УК. Оплачивать не обязательно.

она вообще не от ук..она была по инициативе отдельных лиц....ни к какой ук она отношения не имела...
о том что она еще и уборщица узнала, лично я, с форума...тк лично не видела ее..убирается или нет...не могу утверждать

пс. вообще предполагаю она нелегальщина но не утверждаю