Форум города Котельники

Всем добрый день.
Данное сообщение является объявлением.

На этапе строительства домов была создана инициативная группа корпусов 5,6,14 и 15. Многие помнят ее историю, кто не помнит, могут искать на старой версии форума.
Плохо или хорошо, инициативная группа предпринимала те или иные действия, в попытках приблизить окончание строительства домов и выдачи ключей. В разное время инициативная группа была представлена разными людьми. Некоторые из них по сей день активны, некоторые активны только для себя, некоторые совсем перестали интересоваться делами дома. Так случилось, что я являлся представителем координационного совета инициативной группы корпусов 5,6,14 и 15 все это время - с самого начала становления по настоящее время.

Инициативная группа была организована по решению общего собрания "Держателей прав на покупку квартир", которое состоялось в конце 2008 года.На собрании была подписана декларация о создании инициативной группы http://www.mosobldom.com/iniciativnaya- ... -parkovyj/ .

Согласно Декларации о создании инициативной группы корпусов 5,6,14 и 15 ставились основные цели: активизация строительства, достройка домов, получение ключей, заключение основных договоров купли-продажи квартиры, оформление собственности на квартиры. При подходе времени общения с Управляющими компаниями "Декларация о создании инициативной группы" была подделана, т.е. изменена без повторного сбора подписей и в нее были внесены дополнительные цели. Создан устав и т.д. Но это несколько незаконно, так как нужно было повторно собираться. В связи с этим мы опираемся на первоначальный вариант декларации.


В настоящее время имеем:
- заключение основных договоров по корпуса 14 и 15 ведется, с 5 и 6 так же проблем быть не должно (инвестиционный договор тот-же, земля принадлежит тем же), т.е. должно быть в рамках обозначенных в предварительных договорах 9 месяцев.

Таким образом, декларация, на основании которой создавалась инициативная группа потеряла свою актуальность по причинам:
- Все цели достигнуты (кроме собственности 5 и 6 корпусов, но проблем не предвидится)
- Сменился статус людей. Мы больше не "Держатели прав на покупку квартир", а "Жильцы", а некоторые даже "Собственники" (у кого основной договор купли-продажи на руках).
- Под имеющейся декларацией собрано порядка 100 подписей от 4-х корпусов совместно, т.е. инициативная группа не является легитимной.


=============================


Исходя из всего выше перечисленного на основании решения координационного совета инициативной группы корпусов 5,6,14 и 15 инициативная группа корпусов 5,6,14 и 15 распускается.


=============================


Прошу нас извинить (по крайней мере говорю за себя), если где-то мы были не правы, где-то грубы, где-то заблуждались, что-то делали не так как Вы этого ожидали, где-то действовали слишком мягко, если не оправдывали чьих-то надежд.
Спасибо Всем, кто все это время шел вместе с инициативной группой, всем, кто прилагал любые усилия для выполнения тех или иных задач для достижения общих целей.
Огромное спасибо тем, кто принимал непосредственное участие в работе инициативной группы. Лично мне было приятно работать с Вами.


В любом случае, попытки ускорить сдачу домов по предварительным договорам купли-продажи - это интересный опыт. Надеюсь, что он нам больше не пригодится, и все у нас будет в срок .

Что касается вопроса создания новой инициативной группы корпусов 5,6,14 и 15.

Те кто "состоял" в старой инициативной группе так же живут в этих домах, так же будут проявлять активность (если захотят и будет время), т.е. вольются в стройные ряды обычных активных жильцов. Возможно у нас по каким-либо вопросам есть больше информации, но мы готовы ей делиться. Спрашивайте, интересуйтесь - всегда расскажем, если знаем.


Если нам нужен "орган", который будет решать проблемы за всех, т.е. мы хотим кому-то делегировать функции общения с УК, выяснения всех тонкостей, информирования остальных, то необходимо собирать общее собрание жильцов. Для 14 и 15 корпусов - собственников (имеет смысл делать после нового года), для 5 и 6 корпусов жильцов и будущих собственников. Создавать устав (чтоб было понятно кто кому и чего должен), собираться, голосовать за кандидатуры (если таковые будут), голосовать за устав и т.д.


Дальнейшее обсуждение создание новой инициативной группы, если она нужна, в рамках данной темы.

Спасибо Алексей. Мне тоже было приятно работать вместе с тобой, Александром, Татьяной если кого забыл, извините. Полностью поддерживаю и одобряю все вышеизложенное. Именно работать по-другому и не назовешь потому что от этого как правило уставал больше чем от основной работы, не считая потраченных нерв.
А в период непосредственно перед заселением 14 корпуса замечал что времени на дела ИГ уходит больше чем на работу.

Спасибо вам!Так необходимо было знать,что вы действительно понимали, что происходило на самом деле и предпринимали все возможные шаги для решения бесконечных проблем по корпусам. :bra_vо .А мы рассчитывали на вас

lika писал(а):Спасибо вам!Так необходимо было знать,что вы действительно понимали, что происходило на самом деле и предпринимали все возможные шаги для решения бесконечных проблем по корпусам. :bra_vо .А мы рассчитывали на вас

+1

Хочу выразить огромную благодарность инициативной группе, от себя и от мужа.Мы очень ценили то, что Вы делали, понимаем, как сложно было организовать людей, делать это в свое рабочее и свободное время, отнимать это время от своих семей. часто выслушивать неблагодарные слова от тех, кто вообще ничего не делал ( как это обычно и бывает, кто ничего не делает, тот громче и кричит), ездить на стройку, договариваться с ДМС и тд и тп, и можно бесконечно продолжать список. Поэтому просто говорим вам СПАСИБО!!!

Наша семья тоже искренне благодарна инициативной группе за огромнейший труд, силы и нервы, потраченные за время её существования
В том, что сегодня мы получили такие долгожданные ключики, несомненно, большая доля выших стараний.
Ещё раз огромное вам СПАСИБО!!!

Так что теперь как бы каждый за себя? или я не правильно понял?

Ну каждый за себя не получится по объективным причинам - слишком много общих проблем у новостроек.

Всей инициативной группе огромное спасибо за титанический труд в попытке сдвинуть Колосс Администрация - ДМС!
Один маленький вопросик, а может не надо отменять инициативную группу, а? А как-же ТСЖ? Очень хочется общаться с адекватными людими, а не с УК...