Форум города Котельники

Nughdovы писал(а):

Mister писал(а):Я в принципе не против этих старших. Я даже не против того, что они назначили себя сами старшими. Хотелось бы знать только, в чем заключается их деятельность? Если, например в их обязанности входит расселение вновь прибывших из Азии или Африки в наших подъездах, то я категорически против таких "старших".

3 августа 2012 г., 17:03 пользователь XXXXXXX написал:
Благодарю за оказанную с Вашей стороны мне честь,но я не могу принять предложение и занять столь серьезную должность.Давай те лучше Вы попробуете что то сделать.Тем более Вы уже все решили с Солидом.
Ответ:Спасибо за доверие!

Mister Такого же мнения. Только меня смутило одна вещь.С какой такой бескорыстной целью УК (он же Солид) делает бюллетени и не преследует наживы? Все для Вас жители Только нет желания увидеть в платежке + пару тысяч.

Да, есть ощущение, что в чем-то тут подвох...

Только что отправил приглашение на форум нашей старшей по дому, для прояснения вопроса о старших.

Здравствуйте Людмила Андреевна,

Меня зовут ХХХХХХХХХ, я живу в доме в котором вас выбрали или назначили старшей.
Я узнал об этом на форуме http://www.kotelniki.com в связи с этим у меня к вам просьба, не могли бы вы зайти на упомянутый мною ранее форум, там есть ветка нашего дома и объяснить или прояснить ситуацию форумчанам, жителям дома в котором вы являетесь старшей, что нам ждать от "старших", в чем заключаются ваши обязанности и т.д?
Такие вопросы есть не только у меня.

Спасибо,
С уважением

Mister писал(а):Только что отправил приглашение на форум нашей старшей по дому, для прояснения вопроса о старших.

Здравствуйте Людмила Андреевна,

Меня зовут ХХХХХХХХХ, я живу в доме в котором вас выбрали или назначили старшей.
Я узнал об этом на форуме http://www.kotelniki.com в связи с этим у меня к вам просьба, не могли бы вы зайти на упомянутый мною ранее форум, там есть ветка нашего дома и объяснить или прояснить ситуацию форумчанам, жителям дома в котором вы являетесь старшей, что нам ждать от "старших", в чем заключаются ваши обязанности и т.д?
Такие вопросы есть не только у меня.

Спасибо,
С уважением

Верное решение!

Жилищный кодекс не предусматривает в доме наличие "старших", "смотрящих" и т.п.
Статья 161.1 устанавливает обязанность собственников многоквартирного дома избрать совет дома. Выборы проходят на общем собрании, которое организуется по правилам прописанным в ЖК РФ.
Всякая деятельность управляющей компании связанная с выбором совета дома, направленная на подготовку бюллетений, проведение общего собрания и т.п., преследует цель провести в совет удобных (лояльных) для УК людей. Прежде всего такая заинтересованность связана с функциями, которые возложены на совет дома.
Если собственники квартир сами не определяются с выбором совета дома и его председателя в течение календарного года, то собрать общее собрание должен орган местного самоуправления. Естественно, что УК не захочет пустить это дело на самотек.
Права и обязанности совета дома, права и обязанности председателя совета дома изложены в статье 161.1 ЖК. Ссылка на сайт Консультант+
Срок полномочий совета дома - два года, если общим собранием не определено другое.
Председатель совета дома осуществляет контроль за оказываемыми услугами и на основании доверенности, выданной собственниками помещений в МКД, подписывает акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о нарушении нормативов качества или периодичности оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, а также направляет в органы местного самоуправления обращения о невыполнении управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 ЖК.

Честной управляющей компании нечего бояться. Жуликоватой УК лучше иметь удобного председателя.

МилаШ писал(а)::hi_hi_hi:

Госпожа МилаШ может лучше прокомментируйте свой смайл.

Я ответила на все вопросы , но почему-то сообщение улетело не знаю куда? По поводу оплаты и сговора с упр. компанией смешно!!!! Кто ходит на собрания меня очень хорошо знает. Стихийный совет дома выбран временно для общения с упр. компанией. Выборы в совет дома и другие заочные голосования по бюллетеням будут в скором времени произведены. Можете в совет дома выдвигать свои кандидатуры. Начинайте работать, Господа, удачи!!! Заочное голосование вынуждены проводить, так как на собрания Вы не приходите в том кол. какое требуется для кворума, поэтому по нашей просьбе юрист упр.компании составляет БЛАНК бюллетеня для того, чтобы наше голосование было легитимным. Вопросы для голосования мы будем вписывать сами, а именно: 2-ой бюллетень о выборах в Совет дома (предлагайте кандидатуры) 1-й с вопросами об охране дома, шлагбауме, обращении УФМС и налоговую. Спасибо за внимание, активизируйтесь лучше в направлении наведения порядка в нашем доме , а не в высказываниях об личностных отношениях и не несите бред по поводу оплаты Совету дома, но право же, все взрослые люди!!! Еще раз- выдвигайте свои кандидатуры, лично я хочу жить достойно и мне не все равно где и как???!!!

МилаШ писал(а):Вопросы для голосования мы будем вписывать сами, а именно: 2-ой бюллетень о выборах в Совет дома (предлагайте кандидатуры) 1-й с вопросами об охране дома, шлагбауме, обращении УФМС и налоговую.

Вопрос об охране дома очень интересует управляющую компанию. Зарплату охранникам им лучше взымать отдельной строкой, чем делиться своими кровными из статьи расходов на содержание общего имущества. Ребят с надписью Солид-секьюрити на спине на улице просто очень много гуляет в последнее время... На всех денег не хватает...
По поводу чего обращение в налоговую и УФМС?

МилаШ писал(а):Спасибо за внимание, активизируйтесь лучше в направлении наведения порядка в нашем доме , а не в высказываниях об личностных отношениях и не несите бред по поводу оплаты Совету дома, но право же, все взрослые люди!!!

Чего-то я не помню, чтобы кто-то говорил про оплату Совету дома? Совет дома работает даром. Про "личностные отношения" тоже никто не высказывался.

Про какие собрания вы пишете? Я Вас лично видел два раза.Первый когда жители собрались по поводу пристройки и второй раз,собрание которое вы собрали.Кто будет подсчитывать голоса по бюллетеням?Лично я хотел бы присутствовать при данном подсчете.
Порядок стараемся навести,по крайне мере кто как может.Вы лучше почитайте форум,раз уж стали "смотрящей". Вы так же будете утверждать и требовать,что если 51% жителей дома проголосует ЗА те услуги которые не подойдут по каким либо причинам 49%,то оплачивать должны ВСЕ 100% жителей?

Какие Вы действия приняли по поводу мигрантов и бомбил?

Уважаемые соседи, давайте дадим возможность Людмиле поработать в качестве старшего по дому. Считаю, что, выдвигаясь на эту общественную работу она руководствовалась исключительно благими намерениями по улучшению жизни в нашем доме. Кроме этого буду голосовать и агитировать за включение в совет дома Nugdodы (поменял бы он уже свой ник).