Форум города Котельники

Да

Stepan писал(а):Почему Вы думаете, что для решение этих задач, необходимо организовывать ТСЖ?

Я не думаю, я спрашиваю
Если смонтировать камеры и сервер можно самим, то вот вопрос с охраной, которая с этим будет работать, как решать? Заключать договор на частное лицо? А это лицо, например, продаст квартиру и уедет, и что дальше?
В общем, юридическая сторона тоже немаловажная часть.

Fremd писал(а):то вот вопрос с охраной, которая с этим будет работать, как решать? Заключать договор на частное лицо?

Читайте форумы соседних домов. За "охрану" деньги будет брать деньги ЭК "Солид". Вам решать ничего не нужно, главное подпишите в договоре управления, что согласны платить. Технология принуждения уже давно отработана.
А так не парьтесь. Ваш дом не элитный, поэтому никакая охрана не сделает его безопасней.

v-str писал(а):

Fremd писал(а):А так не парьтесь. Ваш дом не элитный, поэтому никакая охрана не сделает его безопасней.

Дом элитный или нет, не имеет значения, имеет значение, кто в нем живет и как за ним следят. Есть такое понятие, как профилактика безопасности. Шанс совершения преступления значительно падает в местах с видео фиксацией и нормальной охраной. Охрана ЭК "Солид" не устраивает. Те, кто сидят на въезде в жилой комплекс Кузьминской 17-19 и Строителей пропускают всех кому не лень, так же как и те, кто сидел в Кузьминской 17 на месте вахтереов, достаточно сказать этаж и номер квартиры и иди куда хочешь. Речь идет о закрытой территории, что бы не ходили те, кто в доме не живет, без заявки жильцов дома. Что бы всякий сброд, не звонил в домофон в 3 часа ночи и не просил открыть дверь, потому что ключа от домофона нет! Что бы не бухали в подъезде и не разрисовывали стены, превращая подъезд и лифты в хлев.

Stepan писал(а):

v-str писал(а):

Fremd писал(а):А так не парьтесь. Ваш дом не элитный, поэтому никакая охрана не сделает его безопасней.

Дом элитный или нет, не имеет значения, имеет значение, кто в нем живет и как за ним следят. Есть такое понятие, как профилактика безопасности. Шанс совершения преступления значительно падает в местах с видео фиксацией и нормальной охраной. Охрана ЭК "Солид" не устраивает. Те, кто сидят на въезде в жилой комплекс Кузьминской 17-19 и Строителей пропускают всех кому не лень, так же как и те, кто сидел в Кузьминской 17 на месте вахтереов, достаточно сказать этаж и номер квартиры и иди куда хочешь. Речь идет о закрытой территории, что бы не ходили те, кто в доме не живет, без заявки жильцов дома. Что бы всякий сброд, не звонил в домофон в 3 часа ночи и не просил открыть дверь, потому что ключа от домофона нет! Что бы не бухали в подъезде и не разрисовывали стены, превращая подъезд и лифты в хлев.

"- Папа, а инопланетяне существуют?
- Нет, сынок, это фантастика."

Не заблуждайтесь, Вы не в Москве. Поверьте тем, кто живет в этой клоаке не один год. Не будет тут нормальной охраны (если конечно Вы за всех не заплатите ).
К разговору о тех кто живет... Тут половины жильцов дома Вы никогда не увидите. Процентов 40 квартир будет сдаваться китайцам-кавказцам, процентов 20 будут стоять пустыми как вложение денег, еще процентов 20 - "куплено в кредит на последние, так что денег нет" (цитата). Так что не стройте воздушных замков
Вы еще будете бегать по квартирам, вытрясать коммунальные платежи, чтоб свет на улице не выключали за неуплату. На консьержа то народ подбить проблема, за 10% квартир остальные 90 платят. А заставить УК включить мусоропровод это вообще отдельная тема, уже пять лет как живем, а мусор хрензнаеткуда носим(((. Да и о сохранности лифтов особо беспокоится не нужно, его в течении года после ключей вряд ли включат, руками таджикоузбеков УКашных тоскать будем (естественно с отдельным интересом УК), ну или за энную сумму лифтеру, под его чутким присмотром. Охрана это последнее о чем Вы будете думать после того как въедете в свою долгожданную

Да, и зная застройщика не понаслышке, не факт что в первый год вообще электричество (а так же тепло и вода) в доме будет.
К чему технику подключать планируете?

Единственный способ сделать то, что они хотят - это зарегистрировать свое ООО с уставным капиталом 10 тысяч рублей, выиграть конкурс и принять дом в эксплуатацию. Если дом примет Солид, то будет всё как везде.

Это не единственный способ. Систему управления выбирают жильцы дома. Солид будет предлагать подписать договор на обслуживание и вот в это время нам принимать решение. Или молча подписать его и ждать как все, либо представить список требований к УК, если новая УК их выполнит в сроки установленные гарантийным письмом, то жильцы подпишут с ними договор. Я вижу это как то так. Ошибаюсь?

Многие тут по началу такими же наивными были... Потом смирились с кишлаком

Ну не обобщайте до такой степени. Я в этот город переехал, когда на полях картошку сажали, а теперь тут дома стоят. Вы может и смерились, а я нет. Под лежачий камень вода не течет. Смирились, вот и нет у вас ничего кроме кишлака. Если бы не городские активисты, из тех что так же не смерились, в городе было бы ещё хуже. Если бы не городское видеонаблюдение от АВК-ВЕЛЛКОМ, тут бы до сих пор убивали и грабили безнаказанно. Только благодаря камерам, раскрыты многие преступления, совершенные за последнее время.