Форум города Котельники

v-str писал(а):Скорее всего в договоре площадь с балконом, а он в общую площадь не входит, которая для оформления собственности и оплаты коммунальных услуг.

Дело в том, что балконы по площади почти 10 кв.м. и тогда площадь была бы значительно меньше. Более того, в договоре УК чёрным по белому написано, что общая площадь квартиры 74,5. Что-то тут нечисто. В Экостройсистеме, где я покупал жильё, мне сказали, что такое возможно, и даже если квартира была бы большей площади, то мне доплачивать не пришлось бы...

arden29 писал(а):

v-str писал(а):Скорее всего в договоре площадь с балконом, а он в общую площадь не входит, которая для оформления собственности и оплаты коммунальных услуг.

Дело в том, что балконы по площади почти 10 кв.м. и тогда площадь была бы значительно меньше. Более того, в договоре УК чёрным по белому написано, что общая площадь квартиры 74,5. Что-то тут нечисто. В Экостройсистеме, где я покупал жильё, мне сказали, что такое возможно, и даже если квартира была бы большей площади, то мне доплачивать не пришлось бы...

Не не, не путайтесь... вы подписывали акт о приеме квартиры, в акте указанна площадь по обмерам БТИ, в моем случае она оказалась чуть больше проектируемой... надо конечно разобратся, к сожалению договора с УК с собой нет, там что то было сказанно про эту площадь... приду домой посмотрю что к чему...

arden29 писал(а):

v-str писал(а):Скорее всего в договоре площадь с балконом, а он в общую площадь не входит, которая для оформления собственности и оплаты коммунальных услуг.

Дело в том, что балконы по площади почти 10 кв.м. и тогда площадь была бы значительно меньше. Более того, в договоре УК чёрным по белому написано, что общая площадь квартиры 74,5. Что-то тут нечисто. В Экостройсистеме, где я покупал жильё, мне сказали, что такое возможно, и даже если квартира была бы большей площади, то мне доплачивать не пришлось бы...

Балкон считается с коэффициентомтом, помоему 0,3 или 0,5
Посмотрите свой ДДУ, в нем это должно быть указано.

Задал этот вопрос в УК. Для коммунальных платежей рассчитывается без балкона. В общей площади квартиры площадь балкона идет с коэффицентом 0,5.

gips писал(а):Задал этот вопрос в УК. Для коммунальных платежей рассчитывается без балкона. В общей площади квартиры площадь балкона идет с коэффицентом 0,5.

Спасибо, теперь всё стало на свои места)

arden29 писал(а):... мы покупали квартиру 79,62 кв.м., а в договоре УК - 74,5 кв.м?

А по факту у Вас 74,5 + 9,2 = 83,7

Здорово же !!!!

D A B писал(а):

arden29 писал(а):... мы покупали квартиру 79,62 кв.м., а в договоре УК - 74,5 кв.м?

А по факту у Вас 74,5 + 9,2 = 83,7

Здорово же !!!!

тогда молчим)))

+ALEKS+ писал(а):

andrey80 писал(а):Вчера решил разобрать короба под вытяжку на кухне и в маленькой комнате( у меня трёшка 79 метров) был удивлён что вытяжки у меня как таковой нет, короб идёт , у соседа с низу вывод есть, а меня обделили))))) краны на кухне и счётчик воды прикручены от руки, так что проверяйте всё что связано с водой прежде чем открыть кран, а то наш дом и так пару раз на неделе затапливают)))

Извините,а у вас какой этаж?В коробах вообще что то проходит?

У меня 6 этаж, В коробе на кухне центральная квадратная вытяжка и отвод от соседей с низу, в маленькой комнате центральный стояк и вывод из моей ванны и тувалета!)) у меня короб криво был собран в комнате, но вытяжка из ванны сделана , а на кухне я в коробе первоначально ничего не увидел, когда строителям (ГВСУ) задал вапрос мне сказали наверно просто гипсом зашили, я решил убедится что она всёже есть , разобрал а там болт))))

D A B писал(а):

andrey80 писал(а):...был удивлён что вытяжки у меня как таковой нет, короб идёт , у соседа с низу вывод есть, а меня обделили)))))

Андрей! Вы хотите сказать, что в квартире из комнаты и кухни нет вывода трубы вентиляции?
Но, это не возможно !!!

С кухни нет ))) но это у меня, как я понял строители (Весь СССР бывший) жили в квартире которую я приобрёл и наверно чтоб им не было холодно на кухне они вытяжку закидали раствором, не верите приходите покажу, я вечерами с 20 до 23 бываю там, кв.31

andrey80 писал(а):

+ALEKS+ писал(а):

andrey80 писал(а):Вчера решил разобрать короба под вытяжку на кухне и в маленькой комнате( у меня трёшка 79 метров) был удивлён что вытяжки у меня как таковой нет, короб идёт , у соседа с низу вывод есть, а меня обделили))))) краны на кухне и счётчик воды прикручены от руки, так что проверяйте всё что связано с водой прежде чем открыть кран, а то наш дом и так пару раз на неделе затапливают)))

Извините,а у вас какой этаж?В коробах вообще что то проходит?

У меня 6 этаж, В коробе на кухне центральная квадратная вытяжка и отвод от соседей с низу, в маленькой комнате центральный стояк и вывод из моей ванны и тувалета!)) у меня короб криво был собран в комнате, но вытяжка из ванны сделана , а на кухне я в коробе первоначально ничего не увидел, когда строителям (ГВСУ) задал вапрос мне сказали наверно просто гипсом зашили, я решил убедится что она всёже есть , разобрал а там болт))))

Значит эти короба можно значительно уменьшить?