Форум города Котельники

Продаю земельный участок 16 соток, правильной прямоугольной формы, самая высокая точка района с панорамным видом на Москву, 2 километра от МКАД. г. Котельники, ул. Малая Колхозная. 5 минут на транспорте от м. Котельники. Соседи с двух сторон. На участке имеется дом( пригоден для проживания на время строительства, документы в порядке), электричество, водопровод (централизованный со счетчиком), газ заведен на участок, канализация есть вдоль периметра участка. ПМЖ. Удобное месторасположение, отличные подъездные пути, асфальтированный подъезд. Развитая инфраструктура и уникальное месторасположение. Рядом элитная школа, конно-спортивный клуб, детский сад, церковь, рестораны, магазины (Мега, Ашан, ИКЕА, Оби, Metro C&C, Outlet Village) лес, карьеры с песчаными пляжами и зоной отдыха. В собственности более 20 лет (у нашей семьи с 1930-х годов), документы готовы к сделке. ОТ СОБСТВЕННИКА. Цена 16.5 млн руб. Тел. +7962-929-58-74. Ссылка на объявление https://www.avito.ru/kotelniki/zemelnye_uchastki/uchastok_16_sot._izhs_659442136
Возможен обмен на квартиру(ы) или автомобили.

32 миллиона? Круто.

ved-sergey писал(а):СНТ Бездедово. Обжитой поселок в 37 км. от Москвы. Ровный прямоугольный участок 9 соток. Дом 2 этажа с отоплением (батареи) из вологодского сруба на высоком блочном фундаменте. На участке хоз.блок, душ и туалет, садовые (20 лет) и хвойные деревья: яблони, груши, облепиха, малина, смородина и т.д, ландшафтный дизайн, скважина, газ по границе. Есть хорошая площадка для обедов, мангал. Дом полностью меблирован. Сплошной деревянный забор, 2 калитки и ворота, стоянка на 2 машины. Круглогодичный подъезд, рядом сторож и магазин. Солидные соседи. До большого озера с песчаным пляжем 7-10 минут пешком. Рядом и лес и река. Вокруг пансионаты, дома отдыха, санатории, развитая инфраструктура. Место очень подходит для круглогодичного проживания. Прекрасная транспортная доступность. ЦЕНА 3 500 000 руб. Торг.

Я бы лучше этот взял.

форсайт писал(а):32 миллиона? Круто.

Люди торопятся избавиться от земли,недавно прошла информация,что земля в том районе будет изыматься государством под строительство дорог.

Лидия писал(а):...недавно прошла информация,что земля в том районе будет изыматься государством под строительство дорог.

Земля Государством не изымается, а выкупается, причем по коммерчески высокой стоимости

Земля выкупается по кадастровой стоимости. Скан кадастрового паспорта вы, конечно, сюда не выложите. Но скажите, какова стоимость земли по кадастровому паспорту?

С 1 апреля 2015 в России вступает в силу закон,( N 499-ФЗ) регламентирующий новые правила изъятия земли для государственных нужд. Он касается как граждан, так и юридических лиц. ИЗЪЯТИЯ !!!

Конечно не в этом месяце, а года 2 назад у моего знакомого Государство выкупило землю, на которой находился его гараж. На месте этого гаражного кооператива собирались строить (и в итоге построили) дорожную развязку. Так вот гараж этот был приобретен моим товарищем примерно за два года до сноса за сумму меньшую, чем ему выплатили в качестве компенсации.

....2) в пункте 1 статьи 9:
а) в подпункте 4 слова "изъятия земельных участков, в том числе путем выкупа," заменить словами "принудительного отчуждения земельных участков (изъятия земельных участков)";
Неплохо так Закон начинается... обнадеживающе и сразу понятно о чём..

Господа, добрый вечер! Вы видимо имеете в виду вот это сообщение http://mosreg.ru/multimedia/novosti/khr ... oy-dorogi/ . Хочу заметить, что продаваемый участок находится на улице Малая Колхозная, буквально в 100 м от Храма иконы Казанской Божией Матери, недалеко от леса и Люберецких карьеров, поэтому под изъятие попадать не при каких обстоятельствах не может. На данный момент, строительство развязки и прямого съезда в Котельники с МКАД через территорию МЕГА - Белая Дача полностью завершен. Активные продажи возможно происходят в СНТ - "Горняк", которое, как я понимаю, находится практически в лесу и в связи с этим, теоретически, может иметь проблемы. Земля в собственности категории ИЖС, к которой относится мой участок, в этом районе практически уникальна.