Сообщение татьяна 31 окт 2009, 10:12
Доброе утро. Мне кажется, что необходимо создать ТСЖ и все платежи и сбор денег делать через свой счёт. Да, это не быстро. Но намного быстрее, чем ждать ССГ. Нельзя забывать, что ССГ всего лишь ООО и их ответственность ограничена уставным капиталом. Отдайте наши денежки в очередной раз этим двоечникам по математике и они их проглотят и не заметят, а при этом потратят на то, что у них "горит" прямо сейчас. Проходили это много раз. Можно заключить договор целевого займа, и плевать им будет на наши цели. Можно поставить дату выполнения договора. Абрамов столько раз назначал разные даты, что уже усомнишься, что он в них вообще разбирается. А то, что разрешит или не разрешит ССГ достраивать свой объект другим организациям, так это что, шутка такая? Они в открытую нам заявляют: ребята мы вас немного кинули, деньги ваши потратили, нам денег надо ещё, а достроим мы или нет, так это как получится. Если посмотреть трезвым взглядом на процесс строительства, то ССГ ничего не строит, а только лишь нанимает организации для проведения определённых работ. Если ССГ уже расписался в своей невминяемости, так почему нам нельзя просто самим нанять те же организации для проведения тех же определённых работ. И если ССГ ещё планирует как-то существовать в дальнейшем, они примут все работы по акту выполненных работ с конкретной суммой по каждой квартире и затем могут проводить зачёты будущим жильцам по удобным или не удобным, но хоть каким-то схемам при запущеном в эксплуатацию доме. Сдавать весь дом в таком варианте будет ССГ. Создание ТСЖ необходимо в любом случае. Во первых недострой уже будет принадлежать будущим жильцам и это важно при развитии наихудшего варианта с "накрытием ССГ медным тазиком". Во вторых мы не будем ждать ещё пару лет после запуска дома каких-нибудь лифтов и т.д. Ну и конечно ТСЖ будет вести весь процесс достройки и, кстати, сбора денег. А ведь будет очень много людей, которые категорически будут против любых дополнительных расходов. А с помощью ТСЖ можно добиться этих платежей законным путём. Там правда необходимо решение большинства собственников, 50% + один голос, кажется, но это уже детали.