Форум города Котельники

sergant451 писал(а):Дорогие соседи! А что у нас с горячей водой? 6-ая секция. Вроде бы как должны были после 10 июня подключить.

А так и хочется написать: А Вы позвоните в ЭК "Солид" и узнайте, и нам пишите!

Добрый день, соседи.

Возник вопрос, адресованный больше тем, кто уже получил ключи на руки. По телефону в ССГ сказали, что, перед тем, как заключать договора с эксплуатационной компанией, необходимо произвести осмотр квартиры и подписать акт (ну или как-то по-другому этот документ называется) этого осмотра. Там либо указать что претензий нет, либо указать эти претензии. Собственно вопрос: на что во время осмотра следует обратить внимание, что бы отметить или (если все нормально) не отметить это в акте?

Заранее спасибо за ответы.

Можно проверить целостность оконного стекла, и нормальное открывание-закрывание створок. Краны можно глянуть - работают или нет.
Больше вроде нечего проверять.

У нас были неудобно вварены краны под полотенцесушитель - мы написали в акте, развернули.
Если будете оставлять батареи - их состояние и наличие экранов.
Стекла внимательно смотрите, бывают не только явно битые, но "побитые" сваркой, что-то типа белых разводов (у нас не было, но в ЭК слышала, как кто-то ругался - а сразу они не заметили - думали просто грязь)
Если плохо закрываются окна/двери балкона и вы их планируете оставлять тоже надо проверить, если что - написать заявление на регулировку. Проверить, что на них есть все ручки и они не сломаны.

Краны все равно надо менять, стоят китайские, сколько они протянут непонятно, кривых стен вам никто править не будет:)) так что смотреть и правда особо нечего.

Нужно понимать какие акты вам предлагают подписывать!

Собственник должен подписать только один акт - это АКТ между застройщиком (продавцом) и собственником.
ЭК предлагает подписать еще и акт приема передачи квартиры между ней (ЭК) и собственником. Эксплуатационная компания не является стороной по договору инвестирования. Поэтому этот акт не является юридически значимым в процессе передачи квартиры собственнику, но может пригодиться в суде против вас, если будут трения по оплате коммунальных услуг.

Здравствуйте Соседи!

Кто нибудь знает как долго будет длиться режим "комендантского часа"? - До 12 часов нужно успеть быть дома иначе после двери закрываются охраной, очень не удобно, пару раз уже приходилось стучаться в закрытую дверь, и это хорошо что было не совсем поздно.

Мила, добрый день,

надо просто сделать дубликат ключей и все будет нормально (я это сделала практически сразу).

Соседи, подскажите пожалуйста,
планируем получать ключи и начинать ремонт (6 секция), все ли обещенное УК Солид имеет место быть:
работающий лифт, неотключаемое электричество, горячая вода и т.д.
есть какие-то препятствия со строны УК Солид?
Заранее благодарю.

aleks84 писал(а):Соседи, подскажите пожалуйста,
планируем получать ключи и начинать ремонт (6 секция), все ли обещенное УК Солид имеет место быть:
работающий лифт, неотключаемое электричество, горячая вода и т.д.
есть какие-то препятствия со строны УК Солид?
Заранее благодарю.

Лифт работает грузовой и пассажирский, правда иногда бывает неработает пассажирский толи чегото делают толи его глючит хз

Электричество вроде неотключали, покрайней мере при мне

Горячей воды нету

Мусоропровод неработает

Рабочих пропускают по пропускам

Тобиш ремонт делать можно

Соседи, а много квартир уже заселили в 8-й?