ТСЖ

[Foil]

я уверен нам по силам в результате заочной части собрать 65-70% от собственников, просто надо будет побегать, звонить, подъезжать, встречаться и на все это времени у нас будет немного.

Просто срок нужно сразу ставить большой, месяца три, а то и больше, и заготовить всё заранее, до объявления собрания.

[MaminSib]

Уважаемые соседи!
Очень ищется сосед из 2 подъезда, кто готов предоставить свой почтовой ящик для опроса!
Мой номер для связи кто готов 89852174963 или shavarkouСАБАЧКАmail.ru или отправьте личное сообщение на форуме.

[MaminSib]

Уважаемые соседи!
Примерно вот, что получилось:

[Programmistka]

Я бы добавила вопрос о снижении стоимости ТО.
А ещё телефон и мыло сделала бы без "если" - контакты всё равно понадобятся. А вот вопрос про желание оказать содействие - отдельным флажком.

[v-str]

Уважаемые соседи!
Примерно вот, что получилось:

Обязательно вопрос о тарифе ТО нужно выносить на общее собрание.
В случае, если оно состоится, то никакая администрация не сможет назначить другой. Для этого еще нужно проголосовать, что в договоре управления не должно быть фразы, что цена ТО определяется Администрацией.
Обосновывать другой тариф должна управляющая компания. Причем ежегодно и вместе с отчетом за прошлый год и планом работы на новый.

[MaminSib]

По тарифу ясно.
В случае ТСЖ утверждается смета на общем собрании и на её основании составляется тариф.
В случае УК утверждается тариф и форма договора управления домом.

Честно говоря, насколько правильно ставить вопрос на ОСС с формулировками "если". Если собрание выбирает УК, то тариф на ТО не должен превышать .... руб., а если ОСС выбирает ТСЖ, то тариф составляет.

Я через росреестр(надеюсь деньги будут потрачены не зря) пытаюсь заказать список собственников в нашем доме и уже исходя из того что есть, сводить все в единые данные. У кого-то есть телефоны, контакты и т.д. Нам в любом случае понадобится реестр собственников в котором надо будет отмечать вручение уведомления о собрании и подпись собственника, либо потом отметка об отправлении заказного письма с указанием № квитанции и даты отправки. Нам нужна будет точность до мелочей, чтобы потом никто не мог "прицепиться" к организаторам собрания на пустом месте.

Поэтому сейчас со сбором всех контактных данных я повременил. Контактные данные тех, кто готов помочь, нужны. Остальные в большинстве будут после обхода и вручения уведомлений на очное под роспись, остальное я думаю сможем и разыскать. Можно будет и квартирантов в сдающихся квартирах "попытать".

оФФФ
Я уже все распечатал, если это существенно можно конечно все сжечь и распечатать по новой но это же деньги

[MaminSib]

Благо, интернет находит сметы ТСЖ, есть от чего отталкиваться, но необходим план работы в любом случае.
Даже если УК, то исходя из этого пусть УК и предложит тариф. Не должно быть вот тариф ХХ руб, а вы определите что вы на них сделаете. Совершенно неправильный подход, т.к. имея цифру под нее можно подогнать что угодно, хоть слона индийского.

У меня практический вопрос. Итоговый протокол должен быть подписан всеми участниками собрания, в случае когда есть заочная часть, то что нужно по новой ходить собирать подписи под протоколом?! Или в этом случае бюллетени и есть подпись под протоколом? Так такой протокол нотариус не заверит и соответственно, например, для налоговой это не будет документом. Да, и в случае очного собрания меня смущает этот момент. А если часть собственников отказалась подписывать протокол?!

[SergeyVB]

давайте голосовать по предложенным пунктам
а как определимся с управлением домом то тогда проголосуем и решим про ТО

[bossmail]

на сообщение [MaminSib"]
Я через росреестр(надеюсь средства будут потрачены не зря) пытаюсь заказать список собственников в нашем доме и уже исходя из того что есть, сводить все в единые данные. У кого-то есть телефоны, контакты и т.д. Нам в любом случае понадобится реестр собственников в котором надо будет отмечать вручение уведомления о собрании и подпись собственника, либо потом отметка об отправлении заказного письма с указанием № квитанции и даты отправки. Нам нужна будет точность до мелочей, чтобы потом никто не мог "прицепиться" к организаторам собрания на пустом месте.
____________________________________

На сайте Росреестра rosreestr.ru такую услугу может получить любой, цена 150-00 руб. + комиссия 20 руб. ВИКИ за один адрес из ЕГРП.
Т.е. - запрос на одну квартиру 170-00 руб. Списком не делают.

[MaminSib]

Кто ищет на сайте росреестра, тот всегда найдет)))
Нас интересует адрес, фио собственников, данные свидетельства о регистрации, остальное нам все равно не предоставят, т.к. закон о персональных данных никто не отменял. А это значительно дешевле, практически 1 руб за предоставление сведений за объект.