отопление-потекло. Успех

[monster13]

вчера в 1 подъезде, УК "продувала" отопление. Объявления об этом я не видел. В результатет потек один из стыков отопительной системы под ламинатом (соседи с низу об этом сообщили). УК пытается умыть руки, якобы в квартире все проблемы мои.
Подскажите пожалста, это теперь и в правду моя головная боль, или есть способ привлечь УК к ответственности?

[yurchenkoff]

Прочитайте http://o-trubah.ru/prorvalo-trubu-otopl ... vinovat-64
Мое мнение - УК должна была отсечь каждую квартиру на время испытаний

[monster13]

Чувствую не обойтись без экспертизы, может кто подскажет организацию?

[Aleks]

а Вы меняли трубы или батареи у себя в квартире или "родные" от застройщика стоят? Если не меняли - то это проблема УК без экспертиз даже.

[monster13]

нет, не менял. трубы стоят родные от застройщика. а на основании чего это проблема УК?

[Русь]

на основании того, что они дом в эксплуатацию приняли.

[Aleks]

нет, не менял. трубы стоят родные от застройщика. а на основании чего это проблема УК?

Если не меняли, то штатная система отопления - это общедомовое имущество. За него отвечает УК, а Вы платите за техобслуживание.
http://base.garant.ru/12148944/
См. п.6
6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
P/S
Поэтому многие УК только за смену штатных батарей - своими силами или силами дружественных контор. Батареи поменяли - там какой-то срок гарантии вышел и все, все протечки на плечи собственника ложатся. А штатные батареи не трогаете - УК должна за ними следить, чтобы они не текли. А если потекли - то, соответственно, отвечать перед пострадавшими должна сама (если у Вас залило пол, то тоже вправе требовать с нее компенсацию кстати, наравне с соседом снизу).

[monster13]

Спасибо, при общении с УК воспользуюсь информацией.