Иван писал(а)::-ok-: вчера получил ключи, а вот акт приема-передачи пока не подписан, не говоря уже о Свидетельстве.
Смешная история: в августе отказывались!, а теперь в УК "Успех" предложили подписать Договор на коммуналку задним числом с начала года и оплатить все за год
, чтобы не было проблем с ИАСЭ по подписанию акта приема-передачи и ТОГДА они выдадут справку об отсутствии задолженности с момента ввода дома в эксплуатацию....
Это письмо от ООО "Евростройтек" в ООО "Стройкомплект" для подписания Акта. А вот с ИАСЭ проблем вообще нет.
Генеральному директору
ООО «Стройкомплект»
Фрицюку В.Н.
Уважаемый Владимир Никитович!
Между ООО «Евростройтек» и ООО «Стройкомплект» заключены договора о привлечении финансовых средств (соинвестирования) в строительство жилого дома, предметом которых является инвестирование ООО «Стройкомплект» строительства жилого дома по адресу: Московская область, г. Котельники, ул. Кузьминская, дом 15 (строительный адрес: Московская область, г. Котельники, 19-й км. Ново-Рязанского шоссе, 2-й мкр. корп. 9).
В связи с вводом жилого дома по вышеуказанному адресу 30.12.2008г. в эксплуатацию (Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 30.12.2008г. № RU50321000-67), просим Вас с момента получения настоящего уведомления подготовить и подписать в части квартир, по которым взаиморасчеты с учетом результатов обмеров БТИ произведены в полном объеме, Акты приема-передачи проинвестированных Вами квартир. В случае передачи прав по вышеуказанным договорам третьим лицам, Акты приема-передачи должны быть подписаны третьими лицами.
Одновременно обращаем Ваше внимание, что в соответствии с условиями договоров, Законом «Об инвестиционной деятельности в РФ», а также в силу других федеральных законов и иных правовых актов, в том числе исходя из действий участников жилищных и гражданских отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные и гражданско-правовые права и обязанности, с момента ввода жилого дома в эксплуатацию лицо, проинвестировавшее строительство конкретной площади (жилой и/или нежилой) с целью последующего ее получения в натуре и оформления в собственность, несет бремя по содержанию проинвестрованного имущества, в том числе осуществляет оплату расходов по техническому обслуживанию дома и коммунальных услуг.
Учитывая вышеизложенное, а также во избежание в будущем судебных разбирательств по вопросу задолженности по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг, начиная с момента ввода жилого дома по вышеуказанному адресу в эксплуатацию, просим Вас одновременно с Актом приема-передачи проинвестированных Вами и/или привлеченными Вами третьими лицами помещений (жилых и/или нежилых) представить в адрес нашего общества справку, выданную компанией осуществляющей эксплуатацию и обслуживание жилого дома по вышеуказанному адресу, об отсутствии задолженности в части передаваемых квартир.
Приложение:
1. Шаблон Акта приема-передачи квартиры - Приложение №1.
С уважением,
Генеральный директор
Фридбург А.В.
вчера получил ключи, а вот акт приема-передачи пока не подписан, не говоря уже о Свидетельстве. 
