Оформление перепланировки

[noy]

Действительно, предлагают за 25 тыс. руб. согласование перепланировки с уже готовым Вашим проектом.

"Ваш" проект - это, что от руки нарисовано или сделанный проектной организацией?

[Katrik]

Действительно, предлагают за 25 тыс. руб. согласование перепланировки с уже готовым Вашим проектом.

"Ваш" проект - это, что от руки нарисовано или сделанный проектной организацией?

Естественно, проектной организацией.

[Katrik]

Администрация пока приостановила оформление перепланировки по договорам и актам. Пришла новый юрист (из регпалаты) и хочет сделать оформление только после получения свидетельства о праве собственности. Ждут решения какого-то общего...

[DDD]

Пришла новый юрист (из регпалаты)

Эта ща нарулит там.... "Специалисты" в Росреестре знатные..

[v-str]

Квартира находится непрерывно в чьей-то собственности. Поэтому до получения собственности покупателем перепланировку должен оформлять застройщик?

[Katrik]

Мне сказали,что,если юрист не согласится, будете сначала оформлять свидетельство, а потом перепланировку.

[Katrik]

ВСЁ! Теперь оформить перепланировку можно ТОЛЬКО ПОСЛЕ ПОЛУЧЕНИЯ свидетельства о праве собственности . Два раза по одному кругу ходить... Хотя это, на мой взгляд, не соответствует ЖК, в котором написано, что перепланировку можно оформить по правоустанавливающим документам.

[DDD]

Хотя это, на мой взгляд, не соответствует ЖК, в котором написано, что перепланировку можно оформить по правоустанавливающим документам.

Скажите, где это там написано?

[Katrik]

Хотя это, на мой взгляд, не соответствует ЖК, в котором написано, что перепланировку можно оформить по правоустанавливающим документам.

Скажите, где это там написано?

Гл. 4, Статья 26, п. 2, п/п 2

[DDD]

Небольшой нюанс только есть - правоустанавливающие документы должен предоставить собственник квартиры, т.е. лицо, которому принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. У инвестора до регистрации в Росреестре часть из таких прав отсутствует (право распоряжения), соотвественно и собственником он не является.

В целом позия основана на законе. Единственный момент, что узаканивание перепланировки до регистрации права упрощает некоторые моменты. Могли бы людям пойти на встречу.