Обдираловка УК Домостроитель

[Sid]

Интересно.....а вот мы, жильцы, которые купили квартиры с отделкой. К нам это тоже относится?

и с той и с другой стороны ваши квартиры, такие же как наши без отделки, ну за исключением тех, кто всю проводку посносил у себя. А по сути пусть показывают СНИП, а предвариловка - вообще документ составлен Домостроителем, что влечет за собой их личные интересы.

[xuman]

http://www.google.ru/url?sa=t&source=we ... 1RQl75fzCQ

некоторые выдержки

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию

Представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации (ч.1 ст.55 ГрК РФ).

Условия выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
- ...
- заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации
- ...
- акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора)
- документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии).

может главного энергетика попросить показать эти документы для начала?

[xuman]

СНиП 3.01.04-87
СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА
Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов

3.5. Генеральный подрядчик представляет рабочим комиссиям следующую документацию:
е) акты об испытаниях внутренних и наружных электроустановок и электросетей;

[Алексей К]

Они все очень хитро придумали,вообще по законадательству дом не может быть сдан без электропроводки,сам энергетик это знает,НО в предвариловке написанно,что электроэнергия до щитка!!!Пипецц....мало того что у них сумашедшие тарифы на кварплату,так теперь началось бесконечное побирательство

1. Какое отношение ООО "Домостроитель Юго-Западный" имеет к Вашим договорным отношениям с ЗАО "Домостроитель"?
Ответ: ни какого.
В связи с этим все то, что написано у нас в договоре с кем бы то ни было их вообще не касается. Трубы канализации у нас в договоре акт же не прописаны, им проект на канализирование квартиры не нужен? или на трубу проходящую в квартире? В договоре ведь не сказано, что труба должна быть...
Далее по реальным фактам, а не недомолвкам и лжи главного энергетика: у ООО "Домостроитель Юго-Западный" есть техническая документация на дом, которую им передает Застройщик, в данной технической документации есть типовые проекты электропроводки в квартире. Т.е. проектом дома предусмотрена электропроводка в квартирах.
Таким образом, проект поквартирной проводке по всем квартирам уже есть. И если Главному инженеру лично нужен проект Вашей поквартирной проводки, то пусть идет и смотрит в проект дома. И, следовательно, с требованием к Вам выполнить проект идет на х...


2. Далее волшебная фраза, которую он везде вставляет: "По законодательству дом не может быть сдан без электропроводки".
Вопрос: из построенной главным энергетиком фразы не очень понятно, куда и кем должен быть сдан дом "с электропроводкой"? А так же не понятно, что такое "без Электропроводки", свет в местах общего пользования есть, в квартирах есть, или это все возникает там без Электропроводки? Или все -таки наш главный энергетик хочет получить какие-то документы по электропроводки? Если это так, то пусть расскажет какие и ЗАЧЕМ и самое главное на основании каких пунктов каких нормативных документов он требует эти документы именно с Вас?
Вы бы уточнили у "умного энергетика", что конкретно он имеет ввиду по описанным мной вопросам!
Вот после того, как он ответит на все поставленный мной вопросы, Вы за ним аккуратно запишите, и бегом сюда все пишите, конечно, если будет что писать, и главный энергетик не будет просто читать Вам мантры: "ну как Вы не поймете у Вас нет в договоре электропроводки, а она нужна, чтоб сдать дом" ну и т.п. общие фразы. При этом обратите внимание, что вопрос об эл.проекте, которые может кто-то и потребует мы с Вами разобрали первым пунктом, т.е. электропроект уже есть. А Вы ни чего не переделывали в своей квартире.

Далее из ликбеза, когда он Вас будет "лечить" при ответах на вопросы: По законодательству дом сдается Энергонадзору (входит в состав Ростехнадзора). Только Ростехнадхор имеет право на территории РФ проверять качество и соответствие нормам электропроводки. Однако, проводку с выделенной мощностью менее 15 кВт. с 04.2009 Ростехнадзор не проверяет (есть соответствующее постановление правительства РФ). Таким образом, на текущий момент ни кто не имеет законодательного права требовать с квартир проект, акт лабораторных испытаний и т.п.


Удачи.

[xuman]

кстати, насчет электроосвещения:

у меня в техническом паспорте на квартиру черным по белому написано:
Внутренние санитарно-технические, электротехнические, слаботочные устройства - центральное отопление, водопровод, канализация, горячее водоснабжение, электросвещение, мусоропровод, радио, телевидение, лифты...

все - ничего больше не знаю! была проводка!
ничего не переделывал... за проектом пусть валят к инвестору

[xuman]

Далее из ликбеза, когда он Вас будет "лечить" при ответах на вопросы: По законодательству дом сдается Энергонадзору (входит в состав Ростехнадзора). Только Ростехнадхор имеет право на территории РФ проверять качество и соответствие нормам электропроводки. Однако, проводку с выделенной мощностью менее 15 кВт. с 04.2009 Ростехнадзор не проверяет (есть соответствующее постановление правительства РФ). Таким образом, на текущий момент ни кто не имеет законодательного права требовать с квартир проект, акт лабораторных испытаний и т.п.

Алексей чуток дополню:
но данное решение Правительства РФ не освобождает инвестора (застройщика) от сдачи В ЦЕЛОМ ПО ДОМУ внутренних и наружных сетей Энергонадзору!
поэтому внутренние и наружные сети должны быть сданы Энергонадзору!
вот пусть главный инженер (как человек, эксплуатирующий внутридомовые сети) и покажет данную бумагу или заключение, которое он должен был надыбать у инвестора (LVC)

[ОльгаМ]

кстати, насчет электроосвещения:

у меня в техническом паспорте на квартиру черным по белому написано:
Внутренние санитарно-технические, электротехнические, слаботочные устройства - центральное отопление, водопровод, канализация, горячее водоснабжение, электросвещение, мусоропровод, радио, телевидение, лифты...

все - ничего больше не знаю! была проводка!
ничего не переделывал... за проектом пусть валят к инвестору

Простите,а откуда у вас тех.паспорт на квартиру?

[Алексей К]

Простите,а откуда у вас тех.паспорт на квартиру?

А он из 14-го корпуса .
Но сути это не меняет. Проекты по всем 4-ем домам имеют типовой проект поквартирной эл.проводки.
И если дом введен в эксплуатацию, то все у него по действующему зак-ву в порядке со всеми коммуникациями, в т.ч. электропроводкой.

Даже, если Вы ни чего делать не будете, а он не делал, то в Вашем тех.паспорте будет написано тоже самое.

[ОльгаМ]

Простите,а откуда у вас тех.паспорт на квартиру?

А он из 14-го корпуса .
Но сути это не меняет. Проекты по всем 4-ем домам имеют типовой проект поквартирной эл.проводки.
И если дом введен в эксплуатацию, то все у него по действующему зак-ву в порядке со всеми коммуникациями, в т.ч. электропроводкой.

Даже, если Вы ни чего делать не будете, а он не делал, то в Вашем тех.паспорте будет написано тоже самое.

Лишь бы развести на деньги....Энергетик этот кричал прям в трубку,что вы все останетесь без света.
Если это все так,как вы говорите,а УК возьмет и отключит квартиры от электричества?

[xuman]

Простите,а откуда у вас тех.паспорт на квартиру?

А он из 14-го корпуса .
Но сути это не меняет. Проекты по всем 4-ем домам имеют типовой проект поквартирной эл.проводки.
И если дом введен в эксплуатацию, то все у него по действующему зак-ву в порядке со всеми коммуникациями, в т.ч. электропроводкой.

Даже, если Вы ни чего делать не будете, а он не делал, то в Вашем тех.паспорте будет написано тоже самое.

Лишь бы развести на деньги....Энергетик этот кричал прям в трубку,что вы все останетесь без света.
Если это все так,как вы говорите,а УК возьмет и отключит квартиры от электричества?

а вот если вы так будете думать и паниковать - то действительно отключат!
передайте всем и каждому! ни за какие проекты мы платить не будем!
я сегодня на их объяве в подъезде допишу, то что думаю по этому поводу...

да сорри, форум попутал... я действительно с Кузьминской 9... тьфу все время себя упрекаю, что не могу уже 2 года забыть 14 корпус
надо как то к милицейскому адресу привыкать)))