Проект "АКТИВИЗАЦИЯ"

[vanyushenka]

домом управляют те, кто в нём живёт.

А эти люди вообще представляют как это делать? Точнее так, эти люди имеют опыт управления домом? Или они просто хорошие ребята, отличные соседи и исходя из таких качеств достойны управлять?

каждый труд должен оплачиваться - собранием собственников при учреждении ТЖС это можно прописать в док-тах. и считаю, что нужно платить. ведь содержим же за плату ТО всю УК с их черной бухгалтерией и красивыми зарплатами.

спора нет, ну нужно ли будет всем доплачивать к итого высокой квартплате, если даже на домофоны люди деньги не сдают?

[Foil]

А эти люди вообще представляют как это делать? Точнее так, эти люди имеют опыт управления домом? Или они просто хорошие ребята, отличные соседи и исходя из таких качеств достойны управлять?

Похоже, Вы имели в виду обслуживание дома, а не управление.
ТСЖ не занимается обслуживанием и эксплуатацией.
Его задачи - определить, что нужно жильцам: парковка, детская площадка, мусоропровод, забор, охрана, консьержка, видеонаблюдение и т.д.
Нужное предоставить, от ненужного отказаться.

[Лягух]

Всё верно, но также мне интересно т.е. Сейчас действующая УК прекрасно знает как управлять домами?, в её состав входят высококвалифицированные рабочие?


По поводу пруда вонючки
Уважаемый Сергей Николаевич!

       На основании обращения ТО Роспотребнадзора, поступившего в адрес администрации
       городского округа Котельники 06.10.2010г., сообщаем следующее.
В августе 2010г. в пруды, находящиеся на территории мкр. «Опытное поле», поступили
сточные воды неизвестного происхождения со значительным превышением загрязняющих
веществ (вода имела темно-зеленый до черного цвет и стойкий запах сероводорода).
Для проведения проверки по данному факту и обнаружения источника загрязнения
администрацией города была направлена информация в Росприроднадзор по ЦФО,
Министерство экологии и природопользования Московской области, а также в гос.
органы контроля г. Москвы (с территории которой, предположительно, и поступили стоки).
На сегодняшний момент источник загрязнения не выявлен.

Первый заместитель
главы администрации                                                                 В.В. Болдин

Исполнитель: Федорова А.В.
559-56-76

[vanyushenka]

Похоже, Вы имели в виду обслуживание дома, а не управление.
ТСЖ не занимается обслуживанием и эксплуатацией.

Нет, именно то, что спросил. Вы же вот написали:

Основная выгода в том, что домом управляют те, кто в нём живёт, а не какие-то левые дяди.

Его задачи - определить, что нужно жильцам: парковка, детская площадка, мусоропровод, забор, охрана, консьержка, видеонаблюдение и т.д.
Нужное предоставить, от ненужного отказаться.

По телевизору то и показывают, что люди отказываются от ТСЖ как от заразы какой.
1) А как ТСЖ будет определять, ведь народу в доме живёт много и у всех свои потребности и мнения? То есть решать всё будут большинство собственников?
2) А как же меньшинство, на них и их мнение наплевать? К примеру пожилым пенсионерам задаром не нужна детская площадка, а им скажут: мы решили и всё! Давайте денег на неё!
3) А не проще ли просто поменять эту УК на более профессиональную,которая всё что надо делает?

[Foil]

А не проще ли просто поменять эту УК на более профессиональную,которая всё что надо делает?

Предоставить жильцам УК могут - ТСЖ, застройщик или администрация города.
Кто, по-вашему, из этих трех наиболее заинтересован в найме профессиональной УК?

Можно менять УК не с помощью ТСЖ, а проведением общего собрания, но обычно в этом случае дом, как сапер, имеет право лишь на одну ошибку - после первой ошибки жильцы разочаруются, и голоса на еще одну смену УК не наберутся.

Если Вы считаете, что поменять УК общим собранием просто, то покажите хоть один пример в Парковом, где все дома крайне недовольны обслуживанием.

[Максим88кв]

Похоже, Вы имели в виду обслуживание дома, а не управление.
ТСЖ не занимается обслуживанием и эксплуатацией.

Нет, именно то, что спросил. Вы же вот написали:

Основная выгода в том, что домом управляют те, кто в нём живёт, а не какие-то левые дяди.

Его задачи - определить, что нужно жильцам: парковка, детская площадка, мусоропровод, забор, охрана, консьержка, видеонаблюдение и т.д.
Нужное предоставить, от ненужного отказаться.

По телевизору то и показывают, что люди отказываются от ТСЖ как от заразы какой.
А как ТСЖ будет определять, ведь народу в доме живёт много и у всех свои потребности и мнения? То есть решать всё будут большинство собственников? А как же меньшинство, на них и их мнение наплевать? К примеру пожилым пенсионерам задаром не нужна детская площадка, а им скажут: мы решили и всё! Давайте денег на неё!
А не проще ли просто поменять эту УК на более профессиональную,которая всё что надо делает?

По моему Foil Вам правильно все ответил, ТСЖ - управляет, а обслуживают и эксплуатируют профессиональные структуры.
По телевизору показываю зачастую такую дрянь....всему верить?
Всегда будет меньшинство, а как вы хотели? Только сейчас УК наплевать и на большинство и на меньшинство и на тех же пенсионеров (лифты у вас прекрасно работают?).
Вы считаете это проще: сменить УК?....ооочень сомневаюсь. (Хрен редьки не слаще-бывает и так.)

[lisichka]

насколько знакома с соседями - до пенсии нам всем как до Южного полюса пешком. у всех есть дети или будут. нам надо заботиться о комфортном проживании и безопасности. как предложение - также как анкетирование, разбросать по почтовым ящикам письмо " согласен-не согласен"с подписью на создание ТЖС.

[lisichka]

Максим88кв, Лягух - огромное спасибо что вы неравнодушные и активные.

[anto-nina]

В доме,где мы жили раньше, было ТСЖ. Тоже поначалу много людей было против. Но сменив в итоге несколько УК к ТСЖ все-таки пришли. Плюсов очень много. Все решалось общим собранием собственников. Зато и дом обнесли забором, и места для машин закрепили за каждым,и дет. площадка отличная,и охрана, и шлагбаум...Можно много перечислять. Зарплату платили председателю дома (40 тыс.) и бухгалтеру(28тыс.). Содержание всего 2 человек обходится значительно дешевле,чем содержать штат УК. Так что я целиком и полностью поддерживаю идею создания ТСЖ.

[vanyushenka]

По моему Foil Вам правильно все ответил, ТСЖ - управляет, а обслуживают и эксплуатируют профессиональные структуры.
По телевизору показываю зачастую такую дрянь....всему верить?
Всегда будет меньшинство, а как вы хотели? Только сейчас УК наплевать и на большинство и на меньшинство и на тех же пенсионеров (лифты у вас прекрасно работают?).
Вы считаете это проще: сменить УК?....ооочень сомневаюсь. (Хрен редьки не слаще-бывает и так.)

Присоединяюсь к lisichka,спасибо Foil и Максим88кв за ответы.А так же anto-nina . А можете ответить ещё и на 1 и 2 вопрос?
Да и вам вопрос anto-nina , как вы сменили несколько УК без своего ТСЖ? Ведь это непросто?