Перепланировка

[v-str]

Мы получили ключи в марте 2010 г. Акт является приложением у договору с ЭК. Что мы приняли квартиру без отделки и тд и тп.

На самом деле этот акт не имеет отношения к договору, на основании которого вы сможете оформить собственность. Т.е. в отношении договора соинвестирования (или как он у вас там называется) подписанный акт - филькина грамота.
Его вас заставили подписать, чтобы вы не смогли отвертеться от того, что потребляете коммунальные услуги и должны платить за них ЖЭУ (она же ЭУ). Слова "без отделки" ничего не значат, а слова "приняли квартиру" значат очень много для ЭК. С чем собственно я вас и поздравляю.
"Правильный" акт должен быть подписан с той конторой, которая указана в договоре, на основании которого вы вносили деньги за квартиру для строительства. Именно она должна передать вам квартиру, а не ЖЭУ.

[Govorun]

Здравствуйте! Вы правы господа сотрудники БТИ сделали все замеры, и планы готовы осталось дождаться окончательного ввода дома и получения им кадастрового паспорта, а вместе с ним и адреса соответственно. А что по поводу противостояния ?? так никокого там противостояния и не было! Архитектура как принимала проекты СРС так и принимает и будетдальше принимать! по поводу цен: 1-ая квартира 10 000 2- ая 12 000 3-ая 15 000 Желаю удачи!! Какие вопросы будут так пишите отвечу ! Я в ТЕМЕ ))

Указанные цены это на проект перепланировки или на проект по электричеству? Мне в СРС на проект перепланировки совсем другие цыфры озвучили.

Цены на перепланировку такие же как на электропроект и в солиде такого сказать не могли это точно единственное что когда у них заказывают проект перепланировки с электропроектом то электрика согласовывается за счет солида! Согласование перепланировки стоит 30 000 руб но можете и сами пройти правда придется побегать я примерно подсчитал что то около 15 визитов в различные органы: СЕС, Пожарка, Архитектура, Солид .Может и побольше выйти (((

[Govorun]

уточните пожалуйста в каком порядке нужно действовать.
на текущий момент имеем приобретенную квартиру по переуступке прав, я правильно понимаю порядок:
ждем сдачу ГК
согласовываем перепланировку квартиры (или это комплекс задач? кто то может расписать подробности?)
оформляем квартиру в собственность
это весь путь или нет?

Значит так
1 получаем ключи, а вместе с ними акт приема передачи квартиры
2 если есть перепланировка (это практически любое отклонение от проекта) заказываете проект перепланировки и соответственно электрики цены в солиде см выше
3 если дом принят ГК то вы должны заказать технический паспорт в БТИ стоит 2300
4 согласовываете проект
5 получаете право собственности на квартиру

[v-str]

Проще и дешевле так:
1. Получаете акт приема-передачи квартиры (получение ключей не имеет значения).
2. Получаете КАДАСТРОВЫЙ паспорт на квартиру.
3. Оформляете собственность.

Остальное по желанию после оформления собственности.

[Старпом]

" единственное что когда у них заказывают проект перепланировки с электропроектом то электрика согласовывается за счет солида!"

Зачем согласовывать электрику? И у кого? Согласование электропроектов у нас, вроде бы, уже больше года как отменено.

[Govorun]

" единственное что когда у них заказывают проект перепланировки с электропроектом то электрика согласовывается за счет солида!"

Зачем согласовывать электрику? И у кого? Согласование электропроектов у нас, вроде бы, уже больше года как отменено.

Согласовывается проект электрики с эксплуатирующей организацией ЭК Солид

[Ludochka]

Здравствуйте! Вы правы господа сотрудники БТИ сделали все замеры, и планы готовы осталось дождаться окончательного ввода дома и получения им кадастрового паспорта, а вместе с ним и адреса соответственно. А что по поводу противостояния ?? так никокого там противостояния и не было! Архитектура как принимала проекты СРС так и принимает и будетдальше принимать! по поводу цен: 1-ая квартира 10 000 2- ая 12 000 3-ая 15 000 Желаю удачи!! Какие вопросы будут так пишите отвечу ! Я в ТЕМЕ ))

Указанные цены это на проект перепланировки или на проект по электричеству? Мне в СРС на проект перепланировки совсем другие цыфры озвучили.

Цены на перепланировку такие же как на электропроект и в солиде такого сказать не могли это точно единственное что когда у них заказывают проект перепланировки с электропроектом то электрика согласовывается за счет солида! Согласование перепланировки стоит 30 000 руб но можете и сами пройти правда придется побегать я примерно подсчитал что то около 15 визитов в различные органы: СЕС, Пожарка, Архитектура, Солид .Может и побольше выйти (((

Мне в СолидРемСтрой сказали что проект перепланировки стоит 30 тысяч рублей, а с солгасованием 45 тыщ. А согласование электропроекта в Ростехнадзоре не требуется если напряжение не превышает 12 кВт. Так что СРС не плохо зарабатывает на этих согласованиях, кто об этом не знает.

[Ludochka]

Подскажите что входит в проект по перепланировке?
Когда ориентировочно акт приема-передачи будут давать?

[Govorun]

Проще и дешевле так:
1. Получаете акт приема-передачи квартиры (получение ключей не имеет значения).
2. Получаете КАДАСТРОВЫЙ паспорт на квартиру.
3. Оформляете собственность.

Остальное по желанию после оформления собственности.

////////// ХА ХА ХА Это проще и Дешевле только в том случае когда все идет правильно!!! на самом деле в период между получением акта сдачи приемки квартиры и получением "кадастрового паспорта" паспорт технический а кадастровый это учет )) может пройти ООООЧЕНЬ много времени могу привести пример по 2 - 3 года и что будешь ЖДАТЬ ??? )))) проще и дешевле люди делают ремонт и живут без адреса потом проходит комиссия БТИ окончательная рисуют паспорта технические и у кого зарегестрировали перепланировку ( т.е ремонт не соответствут заявленному в проекте дома) выдают технический паспорт ( если конечно вы его заказывали ) но с мааааленьким штампиком на 3 или 4 листочке правее и выше плана помещения " Разрешение на перепланировку квартиры не предъявлено" и ВСЕ ))

[Govorun]

Мне в СолидРемСтрой сказали что проект перепланировки стоит 30 тысяч рублей, а с солгасованием 45 тыщ. А согласование электропроекта в Ростехнадзоре не требуется если напряжение не превышает 12 кВт. Так что СРС не плохо зарабатывает на этих согласованиях, кто об этом не знает. [/quote]

Нуууу Людочка не знаю кто вам такое сказал ))) киньте в него камень ))) цены указаны выше можете сходить в 23 дом по 2-му Покровскому проезду а по поводу согласования электропроекта ...... а вы знаете сколько это 12 кВт ? ?? и сколько у ВАС в квартире кВт )))))