Форум города Котельники

Здравствуйте дорогие друзья!
Очень понравился 10 корпус и хочу купить квартиру! Но после прочтения данного форума и отзывов про квартал2000 в сети невольно задаюсь вопросом: стоит ли это того чтобы так рисковать? Поэтому решил узнать у опытных людей, которые столкнулись с покупкой в данном доме квартир, т.е. у вас, какие подводные камни.
На данный момент мне говорят помимо цены квартиры +200000 за переуступку! мне уже это кажется слижком много, но как я понимаюэто может быть еще не все для оформления!?
Я до сих пор не могу понять сдан дом или нет? если сдан то почему не оформляете собственность? через суд например!
Можно ли как то купить квартру в данном доме на прямую в солиде(если вдруг найду хозяина квартиры) или только через квартал? И самый главный вопрос, существует вероятность того,что я куплю тут квартиру, а в собственность вообще не оформлю, если вдруг квартал обонкротится, например? (что в договоре?)

Хозяину квартиры,которую Вы хотите купить,выгоднее продать Вам ее по переуступке.Если он будет ее продавать после оформления в собственность,придется платить налоги,так как собственность менее 3 лет.

bes писал(а):Здравствуйте дорогие друзья!
Очень понравился 10 корпус и хочу купить квартиру! Но после прочтения данного форума и отзывов про квартал2000 в сети невольно задаюсь вопросом: стоит ли это того чтобы так рисковать? Поэтому решил узнать у опытных людей, которые столкнулись с покупкой в данном доме квартир, т.е. у вас, какие подводные камни.
На данный момент мне говорят помимо цены квартиры +200000 за переуступку! мне уже это кажется слижком много, но как я понимаюэто может быть еще не все для оформления!?
Я до сих пор не могу понять сдан дом или нет? если сдан то почему не оформляете собственность? через суд например!
Можно ли как то купить квартру в данном доме на прямую в солиде(если вдруг найду хозяина квартиры) или только через квартал? И самый главный вопрос, существует вероятность того,что я куплю тут квартиру, а в собственность вообще не оформлю, если вдруг квартал обонкротится, например? (что в договоре?)

Дом сдан 17.12.2010г., оформление в собственность не раньше лета, все, что требуется для проживания в доме имеется (свет, вода х/г, отопление, лифты). Большинство квартир продавались через Квартал2000. На сегодняшний день, Квартал не отказывается от обязательств в оформлении квартир в собственность. ИГ регулярно общается с нач. юр. отдела Бабинцевым А.В. и по мере возможности контролирует данную ситуацию. Выбор за Вами.

Кто нибудь знает какое финансовое состояние Квартал 2000? или какой ИНН.

А зачем Вам эта информация про посредника в сделке? После уступки право требования будет только к застройщику (к лицу, которое дом строит).
Кстати, учитывая что дом уже сдан, уступка прав возможна только "задним" числом.

DDD писал(а):А зачем Вам эта информация про посредника в сделке? После уступки право требования будет только к застройщику (к лицу, которое дом строит).
Кстати, учитывая что дом уже сдан, уступка прав возможна только "задним" числом.

ОГО . А это нормально? все интереснее и интереснее!

Насколько я знаю, после сдачи дома переуступки быть не может. Как бы ни кинули... Лично мое мнение - теперь покупать только в собственность.

А это нормально? все интереснее и интереснее!

Ну скажем так у таких хитрозадых застройщиков и подконтрольных им контор это в порядке вещей...

столько проблем блин, а квартира то хорошая)))! Кстати!! Может кто еще продает 2шку?! отзовитесь!

столько проблем блин, а квартира то хорошая)))!

Договоривайтесь с собственником по схеме оплаты. Типа часть сразу, часть после регистрации собственности. Сейчас квартиры не так хорошо продаются в Котельниках, думаю, что вполне могут пойти на встречу в этом вопросе.