Форум города Котельники

ответ Администрации г.Котельники




1. Неясно каким боком к МО, имеет отношение Московская инспекция
2. с каких пор инспекция разрабатывает проекты усиления? (СРО на проектирование у нее нет по определению, это не проектная организация), да и не занимается она этим...
3. непонятно как собственнику - где гарантии ООО "Лантан" мне, как собственнику за выполненные работы по ремонту? (если есть юристы просветите плиз)

Еще раз повторюсь, хоть это всего лишь облицовка, а не несущий элемент, но тем не менее вес самой кирпичной стены очень велик. Кирпич имеет хорошие показатели на сжатие, но не на излом и растяжение, в этих случаях он просто трескается. Когда из стены вываливается кирпич (или выдалбливают треснувший), то вставить равноценно на его место другой не получится. Вставленный кирпич не будет нести должной нагрузки ( из-за того, что раствор имеет усадку при застывании), а вот кирпич находящийся выше получается в "провисшем" состоянии и уже работает не на сжатие, а на излом в центре. И через небольшое время он трескается, так трещина начинает расти в размерах выше и выше, причем в геометрической прогрессии.
Надо еще отметить, что кирпич сам не самого лучшего качества, так на 19 доме при строительстве был случай, когда уже выложенные стены разбирали, а целую партию кирпича сдавали обратно на завод из-за отвратительно качества.
Так же каждый год "выдавливает" декоративно наклеенные пиленный полоски кирпича к торцам плит перекрытия между этажами. Вообще не понимаю, зачем так сделали. Пару сантиметров обожженной глины не могут закрыть данные мостики холода, но из-за этого получается, что из 65 мм толщины облицованной стены на твердом основании (ж/б плите) находиться всего 40мм, а 25мм практически висят. Это конечно допустимо, если использовать анкера или гибкие связи с газобетонной кладкой, но такого при строительстве наших домов я не видел (дорого выходит).
Вывод: вылечить эту проблему с помощью выдалбливания и замены треснувших кирпичей не выйдет, это всего лишь временная мера, пока не пройдет гарантия на дом для застройщика. Далее обслуживания фасадов станет огромной статьей расходов для жильцов.

2 moonracer
Уважаемый сосед, можно тут конечно обсуждать технические решения узлов крепления наружного облицовочного слоя, их преимущества и недостатки....мостики холода и достаточность устройства пенополистирольных вкладышей, необходимость усиления и т.д., но представляется сейчас основными и главными вопросами являются:

1. До окончания гарантийного срока (5 лет ) провести независимое обследование фасада, который подтвердит наличие дефекта ( который является "критическим" по классификации ГОСТ);
2. Привлечь застройщика к выполнению гарантийных обязательств перед собственниками, а именно за свой счет выполнить ремонт фасада (а может быть еще какие нибудь работы...я как инженер-строитель вижу немало косяков...может быть, Вы их дополните)
3. По окончании ремонтно-восстановительных работ добиться от застройщика гарантийных обязательств на проектный срок эксплуатации ( от 50 лет ) на данные работы.

Обрушение наружной стены произошло сегодня ночью с торца дома 8 по 2-му Покровскому, который смотрит на дом 6 по 2-му Покровскому, где поликлиника. Дома была жена. Говорит, что грохот был такой, что показалось, что дом рушится. Рассказала, что приезжали спасатели, растащили припаркованные вокруг авто и уехали, огородив все вокруг. Сейчас там кучи битого кирпича. В том числе на крыше пристройки, которая стоит как раз под этим торцом. В свое время жильцы нашего дома протестовали против строительства этой пристройки, отмечая, что это может плохо закончиться для дома. Но нас не послушали тогда, выкопали котлован и построили эту злосчастную пристройку.

Atlasov писал(а):Обрушение наружной стены произошло сегодня ночью с торца дома 8 по 2-му Покровскому, который смотрит на дом 6 по 2-му Покровскому, где поликлиника. Дома была жена. Говорит, что грохот был такой, что показалось, что дом рушится. Рассказала, что приезжали спасатели, растащили припаркованные вокруг авто и уехали, огородив все вокруг. Сейчас там кучи битого кирпича. В том числе на крыше пристройки, которая стоит как раз под этим торцом. В свое время жильцы нашего дома протестовали против строительства этой пристройки, отмечая, что это может плохо закончиться для дома. Но нас не послушали тогда, выкопали котлован и построили эту злосчастную пристройку.

Фото помогли бы оценить масштаб

Это не первое обрушение кирпича на домах построенных Солидом. Готовятся вывалится кирпичи на доме Кузьминская 19, но ремонтировать будут фасад рядом с кафе "Вокруг света". Там же важнее.

Pan_Gi_Moon писал(а):

torgud писал(а):
Фото помогли бы оценить масштаб

Ппц. Сколько лет дому?

torgud писал(а):

Pan_Gi_Moon писал(а):

torgud писал(а):
Фото помогли бы оценить масштаб

Ппц. Сколько лет дому?

Лет 5-7

Масштаб обрушения: