ГАРАЖ во дворев 1А!!!

[ZEE]

Может, и логичное решение на сегодня, но непоследовательное...
...Я бы хотел видеть соседями по парковке соседей по дому.

В принципе, согласен с Вами. Лучше продать все места собственникам в 1А.
Если продажи не идут, то можно на край подключить соседей из 2А или 3А (с одного жилого комплекса, в общем).
А вот так паркуйся, кто хочет, не очень то хорошая идея с точки зрения людей, выкупивших или арендовавших на долгосрочный период там места. Долгосрочный период, это, как я понимаю, 10 лет за 250 000 руб.
Но бизнес, как говорится, есть бизнес.

Сегодня заходил посмотреть. Охрана, разметка, камеры видеонаблюдения, полный порядок и чистота по всей парковке.
Все очень цивильно, понравилось...

[an2]

2 zee а Вы уверены, что парковка строилась по разрешению на строительство и будет вводиться как объект эксплуатации со своим адресом? не в составе здания кузьминская 17? и уверены что подземная парковка не является общедомовой собственностью? и что действия Солида о продаже парковочных мест законны?
в Вашем договоре указано ограничение Ваших прав собственности на общедомовую территорию?

как строитель могу сказать, что подобные объекты рассматриваются при утверждении во всех экспертных огранах на этапе проектирования как один, неделимый объект - "Здание жилое по адресу.....с подземной парковкой"

[ZEE]

2 zee а Вы уверены, что парковка строилась по разрешению на строительство и будет вводиться как объект эксплуатации со своим адресом? не в составе здания кузьминская 17? и уверены что подземная парковка не является общедомовой собственностью? и что действия Солида о продаже парковочных мест законны?

По всем пунктам ответ: не уверен.

И вообще, мне, честно говоря, перпендикулярно . Почему, Вы считаете, именно эти вопросы должны меня волновать?
Мы здесь юридические аспекты разве обсуждаем? Придите в УК и затребуйте свои метры, как часть общедомовой собственности и долю за проданные и сданные в аренду места. Потом отпишитесь, пожалуйста, сколько денег отсчитали...

[smile]

2 zee а Вы уверены, что парковка строилась по разрешению на строительство и будет вводиться как объект эксплуатации со своим адресом? не в составе здания кузьминская 17? и уверены что подземная парковка не является общедомовой собственностью? и что действия Солида о продаже парковочных мест законны?
в Вашем договоре указано ограничение Ваших прав собственности на общедомовую территорию?
как строитель могу сказать, что подобные объекты рассматриваются при утверждении во всех экспертных огранах на этапе проектирования как один, неделимый объект - "Здание жилое по адресу.....с подземной парковкой"

Насколько мне помнится парковку под 1А решили делать после того как дом построили и она не под домом, а под "двором" и врядли ее можно считать частью общего имущества..
В 3А например дом позиционируется как Вы и написали "Здание жилое по адресу.....с подземной парковкой", в договоре насчет общей соб-ти ничего не написано, но в проектной декларации написано что парковка, как и нежилые помещения первого этажа,не входят в общую собственность.

[Москвичка]

Насколько мне помнится парковку под 1А решили делать после того как дом построили и она не под домом, а под "двором" ...

Ошибаетесь. Я, например, покупала квартиру в 1А в конце 2006 года, когда было отлито 4 или 5 этажей (моего 7-го еще точно не было ). Уже тогда дом позиционировался, как имеющий (в будущем, разумеется) подземную парковку, и в "Солиде" при заключении договора на уступку права сразу предлагали писать заявление на аренду машиноместа.

[Mark]

Под всем домом тоже есть парковка, просто центральную часть заливали только после того как кран сняли.

[an2]

2 ZEE если Вам перпендикулярно, то может быть другим будет не перпендикулярно, что после создания ТСЖ, люди соберутся и решат узаконить свою собственность как общедомовую вместе с подземной парковкой и дворовой территорией ))...на вполне возможно законных на то основаниях... и в таком случае дай Бог что бы инфляция не была такой, что бы был смысл подавать в суд на Солид за незаконно полученные ими деньги )...

а до момента создания, ТСЖ смысла тратить себе, и наемным тетечкам бухгалтерам (которые собственно мало отношения имеют к данному обстоятельству) не вижу смысла, как и в покупке подземной парковки за 1,5млн...кстати машина там портиться скорее, чем на улице )....вентиляция искусственная..сохнет плохо...влажность...бррр коррозия .... лучше на ветерке ее обдует )

[ZEE]

2 ZEE если Вам перпендикулярно, то может быть другим будет не перпендикулярно, что после создания ТСЖ, люди соберутся и решат узаконить свою собственность как общедомовую вместе с подземной парковкой и дворовой территорией ))

Может быть. Кто же против, то .
Почему вся масса вопросов именно ко мне, когда я из соседнего дома ?

...как и в покупке подземной парковки за 1,5млн...

Вроде, 750 тысяч было до сего дня.

...машина там портиться скорее, чем на улице )....вентиляция искусственная..сохнет плохо...влажность...бррр коррозия .... лучше на ветерке ее обдует )

С этим тезисом не могу не согласиться. Так и есть.
Но выезжать из теплой парковки гораздо приятнее. Не у всех машины по 20 лет служат. Многие каждые 3 года меняют (я нет, не вижу экономической целесообразности ).

[an2]

да даже за 100тыс не купил бы кота в мешке ))
а к Вам, потому как выглядело это как агитация ) - налетай народ! )
зы. что бы в теплую машину сесть купите сигнализацию с автозапуском....имхо...сел и тут же в путь )...на работе не у всех я думаю отапливаемый паркинг?

[ZEE]

да даже за 100тыс не купил бы кота в мешке ))
а к Вам, потому как выглядело это как агитация ) - налетай народ! )
зы. что бы в теплую машину сесть купите сигнализацию с автозапуском....имхо...сел и тут же в путь )...на работе не у всех я думаю отапливаемый паркинг?

Вот уж не хотел агитировать, если честно . Просто рассуждал вслух на форуме...
Сам подумываю, но не надумал пока. Советуюсь сам с собой и соконферниками, так сказать.

Про автозапуск не согласен с Вами. Удобства данной системы не оспариваю, но риск угона возрастает в 3 раза, к сожалению. Стрёмно...