Re: Налог на имущество
СообщениеДобавлено: 03 мар 2012, 07:57
Статья о налогах на недвижимость
«Наибольшую сумму в виде налога за квартиру 54 кв.м. придется заплатить парижанину – 2690 евро, на втором месте берлинец, который отдаст налоговым органам 1620 евро, на третьем – житель Нью-Йорка – 1890 долларов»
Пополнение местного бюджета
Создатели законопроекта по введению налога на недвижимость и не скрывают, что цель этого налога – наполнить местные бюджеты. Они полагали, что за счет этого налога муниципалитеты смогут до 45% своего бюджета создавать на основании этого налога. Эксперты удивляются таким цифрам, так как бюджеты вряд ли смогут выручить столько за счет налога на недвижимость. В большинстве стран – а налог на недвижимое имущество существует примерно в 140 странах мира – поступления от этого налога составляют обычно 1–3% от общих налоговых поступлений в бюджет на всех уровнях власти, говорит президент международного агентства недвижимости Gordon Rock Станислав Зингель.
И в России будет похожая ситуация. Как посчитал Станислав Зингель, при ставке налога на недвижимость в 0,1% от рыночной стоимости жилья поступления по налогу будут занимать небольшую долю в региональных бюджетах.
Так, поступления по налогу на недвижимость в бюджет Самары могут составить порядка 9% или 1,4 млрд рублей от нынешнего бюджета доходов города, который на 2011 год составляет 12,8 млрд рублей, рассчитал Зингель. При подсчете учитывается также жилой фонд города в 27 тыс. квадратных метров и стоимость квадратного метра – в 42 тыс. рублей.
Поступления в бюджет Москвы по налогу на недвижимость могут составить порядка 2% или 29,7 млрд рублей от нынешнего бюджета, который в 2011 году составил 1303,8 млрд рублей, указывает Зингель. При расчете учитывается жилой фонд столицы в 212 тыс. квадратных метров и средняя цена квадратного метра в 140 тыс. рублей.
Таким образом, желание чиновников за счет налога на недвижимость заполнить 45% местных бюджетов кажутся крайне амбициозными или могут говорить о том, что ставка налога на региональном уровне должна быть намного выше заявленной на данный момент в 0,1%.
«Наибольшую сумму в виде налога за квартиру 54 кв.м. придется заплатить парижанину – 2690 евро, на втором месте берлинец, который отдаст налоговым органам 1620 евро, на третьем – житель Нью-Йорка – 1890 долларов»
Пополнение местного бюджета
Создатели законопроекта по введению налога на недвижимость и не скрывают, что цель этого налога – наполнить местные бюджеты. Они полагали, что за счет этого налога муниципалитеты смогут до 45% своего бюджета создавать на основании этого налога. Эксперты удивляются таким цифрам, так как бюджеты вряд ли смогут выручить столько за счет налога на недвижимость. В большинстве стран – а налог на недвижимое имущество существует примерно в 140 странах мира – поступления от этого налога составляют обычно 1–3% от общих налоговых поступлений в бюджет на всех уровнях власти, говорит президент международного агентства недвижимости Gordon Rock Станислав Зингель.
И в России будет похожая ситуация. Как посчитал Станислав Зингель, при ставке налога на недвижимость в 0,1% от рыночной стоимости жилья поступления по налогу будут занимать небольшую долю в региональных бюджетах.
Так, поступления по налогу на недвижимость в бюджет Самары могут составить порядка 9% или 1,4 млрд рублей от нынешнего бюджета доходов города, который на 2011 год составляет 12,8 млрд рублей, рассчитал Зингель. При подсчете учитывается также жилой фонд города в 27 тыс. квадратных метров и стоимость квадратного метра – в 42 тыс. рублей.
Поступления в бюджет Москвы по налогу на недвижимость могут составить порядка 2% или 29,7 млрд рублей от нынешнего бюджета, который в 2011 году составил 1303,8 млрд рублей, указывает Зингель. При расчете учитывается жилой фонд столицы в 212 тыс. квадратных метров и средняя цена квадратного метра в 140 тыс. рублей.
Таким образом, желание чиновников за счет налога на недвижимость заполнить 45% местных бюджетов кажутся крайне амбициозными или могут говорить о том, что ставка налога на региональном уровне должна быть намного выше заявленной на данный момент в 0,1%.
