Есть у некоторых любителей скорой наживы тяга к образованию различных магазинов, парикмахерских и т.д. в квартирах на первых этажах.
По сему поводу привожу коротенькую справку, что нужно для этого сделать.
1. Помещение должно быть переведено в нежилое
2. Согласно статье 36 ЖК все стены дома относятся к общему имуществу, следовательно, на них распространяется воля общего собрания собственников помещений.
Для того, чтобы, например, сделать отдельный проход в такое помещение или оборудовать придомовую территорию для входа, нужно провести общее собрание собственников в доме, причем согласно статьям 46 и 44 решение о реконструкции части общего имущества должно быть принято не менее чем 2/3 голосов от общего числа голосов всех собственников помещений в доме.
Если хотя бы одно из этих условий нарушено, любой собственник может обратиться в суд с требованием устранить незаконную реконструкцию общего имущества.