Налог на ДФЛ при продаже квартиры

[DDD]

для остальных - прошу поверить на слово, что он не шутит

мы тоже

[lea]

Добрый день ! Вопрос к уважаемым юристам. Ситуация такая : в 2008г. продала 1-ком. квартиру в новостройке в Лыткарино(покупала в 2004 ,собств. в 2008) ,и купила здесь 2-комнатную(изменились обстоятельства). Квартира в собственности меньше 3 лет (вычет по ней получила). Покупали ее по ипотеке , банк составил договор так ,что в договоре стоит сумма ипотечного кредита ( 3млн.) , а потом дальше в тексте указана сумма БТИ (280 тыс) и сумма сделки 990 тыс. (так настоятельно рекомендовала реелтор). В апреле подала декларацию ,приложив договор. Из налоговой пока ничего нет, НО только сейчас поняла ,что хожу похоже под статьей 198. Что посоветуете - подать уточненную декларацию и заплатить все ? При этом есть какие то ограничения по срокам ее подачи ? Будет ,наверное, штраф ? Или уже поздно ? И интересны решения суда ?

[DDD]

что-то как-то сумбурно все... По какому поводу декларация подавалась? В связи с продажей квартиры? Если да, то при чем здесь покупка квартиры, кредит на нее и указание стоимости в размере 990 тыс...

[lea]

Декларация подавалась по поводу продажи квартиры . А ее ( в смысле мою квартиру ) покупали по ипотеке.

[lea]

может опять не точно выразилась , продала я квартиру женщине , кот. покупала ее по ипотеке (отсюда и сумма ипотегного кредита в договоре).

[DDD]

Я бы подождал что налоговая скажет. Будет предъявлять обоснованно - доплатить налог. А нет - забыть про него. Через три года вообще никаких последствий не будет.

[lea]

DDD , спасибо за ответ . А каковы вообще действия налоговой ? Они должны меня вызвать как-то для начала или сразу в суд подадут ? А по срокам как , в смысле из налоговой ждать каких то мер ? И , если не дай бог суд , то реально чем грозит ?

[DDD]

Если налоговая заинтересуется этим вопросом, то она будет проводить камеральную проверку (запрашивать документы по сделке, в том числе у банка и другой стороны договора). По результатам этой проверки налоговая должна вынести решение либо о привлечении к ответственности либо об отказе в привлечении. В этом решении, если Вы будете с ним согласны, Вам предложат доплатить неуплаченные налоги и привлекут к ответственности за налоговое правонарушение (плюс еще 20 процентов от неуплаченной суммы налога (сбора). Ну вот как-то так... А если уж вы не исполняете это решение налоговой, вот тут они я думаю смогут передать дело для возбуждения уголовного дела.

[lea]

Спасибо за ответ. И еще вопрос такой , а эту камеральную проверку они начинают в какой срок со времени подачи декларации ? Т.е. эта проверка может быть и через несколько месяцев ,и через год и так до 3-х лет ? И еще, будет ли при этом увеличиваться размер штрафа (в зависимости от срока начала проверки) или 20% максимум и будут ли еще пени за просрочку уплаты налога?

[DDD]

по общему правилу проверка деклации и заявленных в ней данных проводится в течение 3-х месяцев с ее подачи. 20 процентов от неуплаченной суммы это максимум.

ZlodeyDm подойдет про уголовку более подробно расскажет.

ЗЫ. Кстати он еще и приговор обещал... Будем надеяться выложит все-таки.