Собственность через суд

[LEXA]

спасибо за развернутые ответы

[v-str]

У нас с перепланировкой, может поэтому взяли и то и другое.

Ну, если Вы свои фотографии приложите, то их тоже возьмут.
Технический паспорт не нужен для регистрации. Только кадастровый!

[A_Pavel]

Получить собственность через суд можно и самому, правильно составить исковое. Собрать необходимый комплект документов для подачи в суд может каждый сам. Только время и правильная очередность действий. Если заказывать эту услугу, то она не более 15 тыс. рублей. Павел.

[bantik]

Добрый день. Да мы то же делали через суд. то же много щас компаний и юристов, кто этим занимается. Но поверьте не все такие спецы как выдают себя. Просто если судья нормальный, то все пройдет быстро. а если начнет цепляется, то попадете на кассацию и т д. Я на этом собаку съела. Сначала хотела сама, разобралась во всех вопросах ))) теперь могу любому дать консультацию )) Все сделала, подала исковое, ходила на предварительные заседания и тд. Наконец-то вышли на основное все нормально, и тут вот знаний моих не хватило все сделать и сказать правильно. Судья отклонил иск. Пришлось обращаться через знакомых к юристу хорошему. Сделали кассацию и щас в мосгорсуде. Надо было сразу идти к этому юристу, как говорится скупой платит дважды ))

[Arinka]

Это при условии, что вы первая кто в вашем доме получил собственность. Иски следующих за вами, желающих получить свидетельство, судья уже заворачивать не будет. Без юристов обойтись можно, если все необходимые документы на руках.

[soinvestor]

Алгоритм действий, примерные сроки, варианты исков.
Как получить свидетельство если застройщик не оформляет документы и еще взыскать неустойку и убытки.
Алгоритм действий в случае, если дом сдан в эксплуатацию:
1. Сформировать пакет документов для подачи иска в суд
2. Оплатить госпошлину. Рассчитывается по правилам ст. ст. 333.19 и 333.36 Налогового кодекса РФ. По факту вынесенного решения, по вашему заявлению может быть взыскана с ответчика.
3. Подготовить грамотное и обоснованное исковое заявление.
4. Правильно определить состав лиц, участвующих в деле, так на практике в качестве 3 лица привлекают обычно федеральную регистрационную службу, также важно правильно определить состав ответчиков (особенно если квартира приобреталась не напрямую у застройщика)
5. Сделать комплект всех документов по числу участвующих в деле лиц
6. Подать исковое заявление в суд – по общему правилу по месту нахождения объекта, но согласно практике Верховного суда РФ возможна и подача по месту жительства гражданина или по месту нахождения ответчика.
В случае грамотного проведения указанных действий суд принимает исковое заявление и проводит по делу подготовку к судебному разбирательству. Если в документах есть какие-то недочеты, неправильно посчитана госпошлина и т.п. суд оставляет заявление без движения и предлагает устранить недостатки, причем это может быть сделано несколько раз, что затянет разбирательство примерно на 1-3 месяца. Также на практике суды часто немотивированно просто отдают документы, рекомендуя исправить недостатки. В этом случае необходимо требовать вынесения определения об оставлении заявления без движения, с указанием конкретных недостатков.
удалено
7. После принятия заявления необходимо подготовить и отвезти на подпись судье ряд судебных запросов – в частности об истребовании документов БТИ, документов из администрации и др. В случае, если этого не сделать своевременно, суд будет постоянно откладывать слушания по делу, что может затянуть дело на несколько месяцев. Также желательно представить судье решения других судов по аналогичным делам. Хотя у нас право и не прецедентное, судьи в большинстве случаев смотрят практику и учитывают ее при вынесении решения, т.к. всегда легче идти по уже пройденному другим судьей пути.
8. Далее проводятся судебные заседания по делу, в которых в соответствии с ГПК РФ истец и ответчик обосновывают свои позиции по делу, представляют доказательства, задают друг другу вопросы, отвечают на вопросы суда. Здесь важно хорошо знать материалы дела и законодательство, на котором основываются требования. Обычно по таким делам бывает 2-4 заседания. Если ответчик с иском не согласен – он представляет отзыв, на который можно написать возражения.
9. На последнем заседании, заслушав прения сторон, суд выносит решение.
10. Решение изготавливается судом обычно от недели до 2 месяцев. Если оно не обжаловано, то вступает в силу через 10 дней. Если обжаловано – срок рассмотрения в кассационной инстанции примерно 2 месяца.
11. После получения заверенных копий решения необходимо зарегистрировать признанное судом право собственности в регистрационной службе (ФРС) по месту нахождения квартиры. При этом важно отметить, что для регистрации права собственности на основании решения суда необходимы только решение суда, кадастровый паспорт и экспликацию из БТИ. Предоставлять более 20 документов, которые необходимы для регистрации права собственности в общем порядке для первого обратившегося, не нужно.
Регистрация занимает 1 месяц, при этом необходимо заполнить заявления, оплатить госпошлину, собрать и подать пакет документов, после окончания регистрации – получить свидетельство.

[Arinka]

Мы вообще гос.пошлину не платили, указали в иске ст. НК по которой имеем право не платить, сейчас уже не помню какая статья.

[Arinka]

У меня такой вопрос возник. А можно ли в судебном порядке получить св-во о собственности с датой которая прописана в акте приём-передачи?! Уверена, что можно, просто может кто подскажет с чего начать.

[v-str]

Что такое "экспликация из БТИ"?

[DDD]

Как ужасно все прописано... Решение вопроса через суд занимает 2, максимум 3 месяца. Регистрация права на основании решения суда - 5 рабочих дней.

Уверена, что можно, просто может кто подскажет с чего начать.

Это невозможно в принципе.