Страница 2 из 4
Re: Увеличение площади кухни и санузла
СообщениеДобавлено: 02 мар 2011, 23:03
v-str
Заключение кадастрового инженера о том, что имеет место перепланировка, на которую не представлено разрешение.
Ну, и далее все по схеме...
Re: Увеличение площади кухни и санузла
СообщениеДобавлено: 02 мар 2011, 23:25
ZEE
Что по схеме?
Пункт 3 описания ситуации Кириллом? Т.е. все идут лесом, а я беру расписку со следующего собственника?
Или пункт 2 того же описания? Штраф и восстановление исходных рубежей?
Re: Увеличение площади кухни и санузла
СообщениеДобавлено: 02 мар 2011, 23:37
Kirill
Если изменения не соответствуют СНИПам, то ШТраХ и обязывают восстановить в указанные сроки (или взятка
) а если перепланировка по правилам, то попросят узаконить...
Хотя....живем мы в России - у нас каждый раз как первый раз
Re: Увеличение площади кухни и санузла
СообщениеДобавлено: 02 мар 2011, 23:46
ZEE
Kirill писал(а):ШТраХ и обязывают восстановить в указанные сроки
Это понятно.
В этом случае красные линии категорически противопоказаны семейному бюджету
.
А если
Kirill писал(а): перепланировка по правилам, то попросят узаконить...
То это тоже красные линии?
Re: Увеличение площади кухни и санузла
СообщениеДобавлено: 03 мар 2011, 22:28
Tomwar
Что запрещено при перепланировке? Почитайте интересно
http://higena.ru/?p=38
Re: Увеличение площади кухни и санузла
СообщениеДобавлено: 04 мар 2011, 14:13
Kirill
ZEE писал(а):Kirill писал(а): перепланировка по правилам, то попросят узаконить...
То это тоже красные линии?
Если сотрудником БТИ зафиксированы изменения, то да. До того момента пока не восстановите/согласуете
Re: Увеличение площади кухни и санузла
СообщениеДобавлено: 30 мар 2011, 01:05
Надежда
А если, я хочу убрать одну стену, которая и так на половину, так сказать соединить кухню и комнату и чуть коридор, то это будет считатьсь одной большой "мокрой зоной"?
И вопрос такой, когда приходят эти тетеньки из БТИ, до оформнения права собственности или после?
Re: Увеличение площади кухни и санузла
СообщениеДобавлено: 30 мар 2011, 01:31
Kirill
Надежда писал(а):А если, я хочу убрать одну стену, которая и так на половину, так сказать соединить кухню и комнату и чуть коридор, то это будет считатьсь одной большой "мокрой зоной"?
И вопрос такой, когда приходят эти тетеньки из БТИ, до оформнения права собственности или после?
Ну..... по корпусу 3А можно пока не заморачиваться, рано еще....
А если серьёзно, то тут надо со специально обученным человеком консультироваться, что можно, а что нет - он все нормы (СНИПы) знает. Вы к Александру в СолидРемСтрой сходите и спросите...он проекты делает и всё по этой теме знает. Он сразу скажет что можно, а что нет. Ну или в любое архитектурное бюро.
Студия (кухня+комната) вполне законна, но только если стена между ними не несущая
Можно оформить собственность без узаканивания перепланировки, по документам застройщика, но по факту с БТИшными документами будет расхождение....
Re: Увеличение площади кухни и санузла
СообщениеДобавлено: 30 мар 2011, 02:00
Надежда
Kirill писал(а):Надежда писал(а):А если, я хочу убрать одну стену, которая и так на половину, так сказать соединить кухню и комнату и чуть коридор, то это будет считатьсь одной большой "мокрой зоной"?
И вопрос такой, когда приходят эти тетеньки из БТИ, до оформнения права собственности или после?
Ну..... по корпусу 3А можно пока не заморачиваться, рано еще....
А если серьёзно, то тут надо со специально обученным человеком консультироваться, что можно, а что нет - он все нормы (СНИПы) знает. Вы к Александру в СолидРемСтрой сходите и спросите...он проекты делает и всё по этой теме знает. Он сразу скажет что можно, а что нет. Ну или в любое архитектурное бюро.
Студия (кухня+комната) вполне законна, но только если стена между ними не несущая
Можно оформить собственность без узаканивания перепланировки, по документам застройщика, но по факту с БТИшными документами будет расхождение....
Нет, это не несущая стена. Проект сделала сама, так как мне надо, нарисовала на листочке, все как положено с метражем и т.д. Я могу с ним оформить перепланировку или обязательно нужно разрешение (подписание) архитектурного агенства?
Re: Увеличение площади кухни и санузла
СообщениеДобавлено: 31 мар 2011, 02:05
Kirill
Себе еще не оформлял, точно не знаю, но видел бумаги у клиента. Согласовывает перепланировку администрация, согласно акту выполненных работ по переустройству жилого помещения, в нем говорится: внести изменения в проектную документацию БТИ. Еще у него на руках проект со всеми изменениями листов на 30...
У него в свидетельстве написано: Основание: Договор инвестирования №........... Постановление заседания Администрации............. Акт выполненных работ по переустройству жилого помещения.........
Как-то так, завтра могу точно посмотреть...