Корпус 6А

[TheSIN]

https://meduza.io/live/2016/04/14/pryamaya-liniya-s-vladimirom-putinym-2016?wtf=203803
Это не вы дозвонились?

А если серьезно, помоему, можно проверить Стройфит на целевое использование средств дольщиков, чтобы исключить версию пирамиды, которую озвучивали неоднократно.
Вот ссылка на закон, п. 6.1 https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51038/84a344373d46ed93bb4986bffab6c7b67945e73f/
Я так понимаю подать жалобу в эл. виде можно здесь. Из Москвы передадут ответственному ведомству в МО. Т.к. в МО я подобного электронного формата общения не нашел https://stroinadzor.mos.ru/contacts/reception/Y/5ea78b076bdc0008e7dfb188f7308cb3/
А то мы ждем продаж в Дубне/открытия кредитных линий, чтобы у застройщика появились средства на достройку наших домов, которые мы уже и так полностью профинансировали...

Как вы собираетесь проверить стройфит на целевое использование средств дольщиков ? возьмёте отчетность и почитаете ? ну её получить можно в офисе на белой даче , возьмите и прочтите и расскажите нам, я например думаю что там будут минимальные движения например поступления за квартиры от дольщиков , аренду , отчисления СолидСтройГрупп за услуги и хоз растраты ,

Данное электронное обращение по Москве вроде бы.

И даже если наши дома профинасировали, то расчетный счет общий и затраты с него идут на все расходы которые проконтролировать можно если опираться не на аудиторское заключение СтройФита а на заключения СолидСтройГрупп которое нам вряд-ли покажут,а если и покажут оно будет то которое хотят нам показать, такими вещами грешит даже большая пятёрка по опыту знаю , а если самим заказывать чтоб оплатить аудиторов из большой пятерки например от Ernst & Young будет стоить примерно от полутора миллионов

1. Я предлагаю подать жалобу в надзорный орган, а не проводить аудит за свой счет, причем тут это?
Жалобу (по 7А во всяком случае) думаю подать на основе не движущегося пол года строительства.
Как следствие, на основе заявлений застройщика о проблемах с финансами, проверить целевое расходование средств дольщиков. Ведь квартиры в доме все проданы, значит средств должно хватать.
Делать проверку, вкючающую аудит/контроль/штрафы и т.д. - это дело надзорных органов, я за это налоги плачу, чтобы они работали.
2. С учетом срока передачи прав собственномти, по доовору, в 2018г., на мой взгляд это единственно возможный шаг как-то повлиять на застройщика.
3. Я предложил вариант для обсуждения и хочу услышать мнение активных дольщиков. Иначе бы уже все сам подал.
P.s. с учетом предложений обратиться на прямую линию к президенту... свое считаю не хуже

[torgud]

Не. Будьте адекватны. На что будете жаловаться? На то что Застройщик досрочно не построил дом?

[torgud]

Лучше помогите мне доделать шахматку Вашего дома.


Пожалуйста напишите сколько этажей у Вас в каждой секции и по сколько квартир на этаже. А то, то что получилось, не очень похоже.

[TheSIN]

Не. Будьте адекватны. На что будете жаловаться? На то что Застройщик досрочно не построил дом?

В том то и дело, что на отсутствие движения по объекту.
Стройка не движется пол года - насколько помню, это может явиться основанием подачи жалобы.

Иначе у нас вообще руки связаны до 2018 и можно заканчивать мусолить этот вопрос.

[marat6A]

Квартиры все в 7А вроде бы не проданы, по крайней мере на оф сайте солида висят.
Я не против жалобы я даже описывал вариант петиции выше в ветке.
Просто если холодно проанализировать нашу нынешнюю ситуацию, то:
1)Застройщик стройку не задерживает учитываю срок сдачи 2018 год , хотя в договоре и написана дата примерной сдачи , но я думаю что все понимают что это было только ради привлечения покупателей.

2)Непосредственный застройщик то-есть СолидтройГрупп а не Стройфит пытается с нами общаться , значит у него есть заинтересованность ( имидж , привлечения новых покупателей , не дразнить органы различные и т.д) мы не столь важны.

3)Активных дольщиков мало.

Поэтому предлагаю продолжать так называемое "дружелюбное общение" с СолидСтройГрупп послушать их на второй встрече

Groshik подал хорошую идею " Также нам необходимо предоставить ответственное лицо, с которого мы будем спрашивать по этим этапам (пусть представитель выкладывает информацию на форуме или любым другим способом) или пусть организовывают подобные встречи раз в две недели, скажем. Вообщем, нужна более оперативная обратная связь и отчеты по строительству. Просто мониторить стройку по фоткам уже тяжело, тем более основные работы внутри дома уже.

Если на второй встрече Солид опять будет оттягивать сроки , надо инициативной группе по каждому дому согласовать с остальными дольщиками крайний срок при которой будет видна активная фаза строительства , по нашему дому могу предложить после майских праздников, если стройка продолжит стоять , составить петицию с просьбой к Администрации города и Мос области проконтролировать работу и приложить копии договора с двумя датами и давить на жалость .
Другого мы ничего не можем на данный момент застройщик выполняет свои обязательства по договору и претензии к нему если и есть то у очень малого количества дольщиков судя по активности .

[torgud]

Не. Будьте адекватны. На что будете жаловаться? На то что Застройщик досрочно не построил дом?

В том то и дело, что на отсутствие движения по объекту.
Стройка не движется пол года - насколько помню, это может явиться основанием подачи жалобы.

Иначе у нас вообще руки связаны до 2018 и можно заканчивать мусолить этот вопрос.

Ну если найдете такую норму в законе или договоре, то можно будет что-то Вам предпринять. Я увы ничего подобного не встречал.

[Kasper]

Побывал сегодня на доме в рабочее время (около 14:00). И не всё так так и плохо. Наблюдал на нашем корпусе порядка 10-15 рабочих, которые хоть и вяло, но что-то делали. С внешней стороны в 4-й секции на лебёдке поднимали какие-то материалы на 13-й этаж; с внутренней стороны около подъезда 5-й секции что-то сваривали; один рабочий делал облицовку 3-го подъезда. Кроме того, были замечены рабочие в 1-й и 6-й секциях на верхних этажах, предполагаю "на перекуре", и вполне вероятно больше строителей внутри дома вели какие-то работы. Поэтому, думаю работа идёт и паниковать не стоит. Кроме того, я заметил в лесу напротив 3-й секции много люков и большой участок перекопанной земли - я не специалист, но судя по всему это подвели какие-то коммуникации к нашему дому. Сделал много фото, а также видео.





















Видео 1 Видео 2 Видео 3

В корпусе 7А совсем тихо, не было замечено ни одного рабочего. Вот несколько фото:

[marat6A]

Огромное Спасибо .

[Представитель ССГ]

Добрый день.
К сожалению обещанная встреча с руководством компании переносится на одну неделю, ввиду занятости руководства.
Встреча с дольщиками по корпусу 6а состоится 26 апреля в 17-00.
Данные участников просьба выслать в личку.

[TheSIN]

Не. Будьте адекватны. На что будете жаловаться? На то что Застройщик досрочно не построил дом?

В том то и дело, что на отсутствие движения по объекту.
Стройка не движется пол года - насколько помню, это может явиться основанием подачи жалобы.

Иначе у нас вообще руки связаны до 2018 и можно заканчивать мусолить этот вопрос.

Ну если найдете такую норму в законе или договоре, то можно будет что-то Вам предпринять. Я увы ничего подобного не встречал.

Действительно, это всё равно приурочено к конечной дате. На каком-то ресурсе натыкался на частичную трактовку.
· при прекращении или приостановлении строительства многоквартирного дома (иного объекта недвижимости), в чей состав входит объект долевого строительства, если имеются обстоятельства, которые очевидно свидетельствуют о том, что в договорной срок объект строительства не будет введен в эксплуатацию и передан участнику долевого строительства;
Что ж, с этой статьей придется годик повременить...
А что за шахматка?