Квитанции за капитальный ремонт

[v-str]

Фонд капитального ремонта наконец-то сделал личный кабинет lk.fkr-mosreg.ru
Настоятельно рекомендую зарегистрироваться и сверить расчеты. Особенно тем, кто платил не напрямую, а через посредников (управляющую компанию или МосОблЕрц).
При подключении адреса в личном кабинете, номер лицевого счета нужно указывать тот, который в платежках за квартплату (без тире и пробелов).

В свете распространяемых угроз о взыскании задолженности за капремонт через энергичных посредников, советую бережно хранить квитанции и ксерокопии с них.

[Марусек]

Принесли единый платёжный документ от мособлеирц. Помимо капитального ремонта, вывоза мусора, теперь ещё и электроэнергия... А как же мосэнергосбыт?и кстати, если вывоз мусора мы платим отдельно, то тогда эта статья должна была быть исключена из содержания жилого помещения, и сумма на содержание должна была быть уменьшена как минимум на размер мусора... У кого уменьшилась? Как платить за электроэнергию.. Дурдом

[Afina]

А вы где, что за УК?
мне (УК солид )принесли без электричества, только вывоз мусора и кап.ремонт. Стоимость содержания уменьшилась с января. Рублей 170 вычли, а за вывоз мусора теперь приходит на 300.

[v-str]

Мособлерц - структура аффилированная с Мосэнергосбытом. У них и помещения одинаковые и руководители территориальных подразделений. Наверняка и команда программистов одна и та же.
Быть посредником - выгодно. Прежде всего для посредника, а не для плательщика.
По моему мнению лучше платить напрямую поставщику/продавцу услуг, чем платежному агенту. В случае проблем у посредника долги будут висеть на плательщике. Яркий пример - капитальный ремонт.

Мы не знаем кому платить за вывоз мусора, но за капремонт лучше платить в Фонд капитального ремонта, за электричество - Мосэнергосбыту.
ФКР прекрасно разбирается с прямыми платежами.
У Мосэнергосбыта отлично работает личный кабинет, в котором можно расплатиться банковской картой без комиссии.
Квитанция от Мособлеирц - это попытка заставить нас совершить конклюдентные действия, суть которых: платеж равен заключению договора.

Выкусить мусор из квитанции можно, если платить без указания лицевого счета с подробным указанием в назначении платежа, что платишь за обращение с ТКО и адресом квартиры. Но это не точно. Мособлеирц может решить "расщепить" платеж по своему усмотрению. И тогда наступит жопа!

[MaminSib]

Ответ из ФАК фонда КР МО:

4. Раньше мы получали квитанции от управляющей компании, а теперь нам присылает квитанцию ООО «МосОблЕИРЦ»? Имеет ли данная организация на это право?


C января 2018 года действует новый порядок оплаты взносов за капитальный ремонт имущества в многоквартирных домах.



Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области прекратил договорные отношения со всеми агентами на территории Московской области. Полномочия по начислению, сбору и обработке взносов переданы ЕДИНОМУ агенту – ООО "МосОблЕИРЦ". Данная мера позволяет минимизировать финансовые риски, а также упрощает финансовый контроль.



Обязанность по уплате взносов за капремонт установлена Жилищным кодексом Российской Федерации и возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении 6 месяцев с даты включения в региональную программу (ст.5 ч.22 ЖК РФ).




Взнос на капитальный ремонт входит в состав платы за жилье (ст. 154 ЖК РФ).




В случае, если между ООО "МосОблЕИРЦ" заключен договор на организацию расчетов за жилищно-коммунальные услуги с управляющими компаниями, обслуживающими дома, которые включены в региональную программу капремонта, услуга «взнос на капитальный ремонт» будет включена в ежемесячный единый платежный документ с начислениями за ЖКУ.




Если между управляющей компанией, обслуживающей многоквартирный дом, и ООО "МосОблЕИРЦ" не заключен договор на организацию расчетов, то жильцам будет направляться отдельная квитанция со строкой «взнос на капитальный ремонт» - единый платежный документ (ЕПД).




ЕПД – это платежный документ для оплаты предоставленных гражданам коммунальных услуг, услуг по ремонту и содержанию жилого помещения и иных услуг (взносов), предоставленных гражданам в рамках эксплуатации жилого помещения и общего имущества в многоквартирных домах (форма ЕПД утверждена Постановлением Правительства Московской области от 20.09.2016 №679/30).




Начисления взноса на капитальный ремонт производятся ежемесячно.




Производить оплату взноса на капитальный ремонт собственники могут в Личном кабинете клиента на сайте ООО "МосОблЕИРЦ" http://мособлеирц.рф, в клиентских офисах МосОблЕИРЦ, через платежные сервисы Сбербанка, Почту России, по номеру своего лицевого счёта и реквизитам, указанным в квитанции.

5. Можно ли оплачивать взносы напрямую в Фонд?

Собственники могут оплачивать взносы на капитальный ремонт непосредственно на счет Фонда из расчета ежемесячного минимального взноса на один метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в размере 9 рублей 07 копеек.

Реквизиты Фонда и квитанцию можно найти по ссылке: http://fkr-mosreg.ru/contacts/, а также автоматически формировать в личном кабинете Фонда.

Реквизиты Фонда для перечисления взносов:
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов
ИНН 7701169833; КПП 500101001
Р/С 40703810694000001936
Банк ГПБ (АО) г. Москва, к/с 30101810200000000823, БИК 044525823.

Просим обратить особое внимание, что при оплате через банковские организации или онлайн-сервисы в разделе «Назначение платежа» необходимо указать полностью ФИО собственника и адрес объекта собственности, дополнительно может взыматься комиссионный сбор, установленный кредитной организацией.

Только если Вы не на спецсчете, а в "общем котле", то можно.

[v-str]

Только если Вы не на спецсчете, а в "общем котле", то можно.

Я рекомендую зарегистрироваться на сайте Фонда капитального ремонта lk.fkr-mosreg.ru.
Платить прямыми платежами на счет фонда капитального ремонта. Это исключает прохождение денег через посредника.
Смотрите в Жилищном кодексе статью 181 пункт 2 подпункт 1.

В случае, если деньги перечислять через платежного агента, недоимка будет предъявлена собственнику квартиры. И не важно о чем договорился ФКР с Мособлеирц или с управляющей компанией. Мособлеирц прекрасно видит поступившие платежи на счет ФКР. Прохождение денег через их счет не требуется.

Обращаю внимание, что задолженность по взносам в Фонд капитального ремонта переходит новому собственнику.
Смотрите статью 158 пункт 3 Жилищного кодекса. Поэтому важно, чтобы деньги, которые мы обязаны уплатить, переводились прямыми платежами, а не искривленными.

Утверждение о том, что ФКР о чем-то договорился с Мособлерц о сборе платежей на расчетный счет последнего, противоречит подпункту 9 пункта 2 статьи 182 Жилищного кодекса РФ. Мособлерц может только подготовить и доставить квитанцию с реквизитами ФКР.
Мы прекрасно понимаем, что взнос в ФКР - это очередной побор с граждан, но к сожалению сделать ничего не можем. Поэтому важно не усугублять свое положение, перечисляя деньги через сомнительные схемы.

Всё указанное относится к варианту с формированием взносов на счете регионального оператора. Если принято решение собирать деньги на счете дома, то платить нужно на этот счет, а не на счета посредников.

[Афоня]

Спасибо. В "общем котле" это , если включен в квитанцию ЖКХ?)))

Нет. Если нет спецсчета на дом.

[Марусек]

Обращаю внимание, что задолженность по взносам в Фонд капитального ремонта переходит новому собственнику.
Смотрите статью 158 пункт 3 Жилищного кодекса. Поэтому важно, чтобы деньги, которые мы обязаны уплатить, переводились прямыми платежами, а не искривленными. Вот это мне понравилось больше всего... Купишь квартиру, да ещё с долгами за капремонт прошлого хозяина. Они то в справке из УК не отражаются...?

[v-str]

Вот это мне понравилось больше всего... Купишь квартиру, да ещё с долгами за капремонт прошлого хозяина. Они то в справке из УК не отражаются...?

Справку об отсутствии задолженности выдает не УКа, не Мособлеирц, а Фонд капитального ремонта.
Вернее первые могут выдать, но значения они иметь не будут.

[Марусек]

Зашла тут в личный кабинет фонда капитального ремонта, ничего не должна, а мособлеирц пишет, должна....